Radboudweg 27 3911 BE Rhenen

186 m²
wonen
286 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 901.000 – 1.047.000
1984
Bouwjaar
€ 901.000 – 1.047.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Radboudweg in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Radboudweg 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Radboudweg 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 286 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Radboudweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 901.000 – 1.047.000
Woningwaarde
-1.22%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23730
Hypotheeksom € 974000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 750,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1105,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Radboudweg 27

De WOZ-waarde van Radboudweg 27 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Radboudweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Radboudweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.647
  • Woningwaarde jaartrend -1.85%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 0.47km - Treinstation
Kesteren 3.33km - Treinstation
Veenendaal Centrum 7.4km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool Rhenen 0.57km - School
Cunera-School voor Basisonderwijs 0.94km - School
Basisschool Erica 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Radboudweg 27 in Rhenen ligt tussen de 901.000 en 1.047.000 euro. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Radboudweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Radboudweg 27? Bekijk het complete waarderapport.