3911 BC Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Tuinlaan in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime woning. Tuinlaan 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tuinlaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinlaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Tuinlaan 10 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinlaan en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinlaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinlaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Grutterstra. 22
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 499.500
Zwarteweg 3
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Weversstraat 5
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 994.500
Aldegondahof 3
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 440.000
Molenberg 13
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Zanglijster 58
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 990.000
Koekoekweg 14
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lupinestraat 9
133 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Kerkplein 26
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zwarteweg 1
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Tuinlaan 10 nu tussen € 624.000 en € 725.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinlaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
