logo Huispedia

Cuneralaan 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cuneralaan 34 3911 AC Rhenen

Realistische vraagprijs € 456.000 - 503.000
Wonen 96 m2
Perceel 325 m2
Kamers 4

Gelegen in Rhenen ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Cuneralaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Cuneralaan 34 is 439.000 euro.

Cuneralaan 34 is gelegen in de buurt Cunera. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1905
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 243m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cuneralaan 34 in Rhenen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 456.000 - 503.000
+8.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cuneralaan 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cuneralaan 34 in Rhenen ligt tussen de 456.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cuneralaan 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
125 m² +29 m²
164 m² -161 m²
hoekwoning
€ 512.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groeneweg 15
Groeneweg 15 Rhenen
78%
107 m² +11 m²
770 m² +445 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bantuinweg 7
Bantuinweg 7 Rhenen
80%
120 m² +24 m²
265 m² -60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 429.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emmalaan 16
Emmalaan 16 Rhenen
77%
98 m² +2 m²
231 m² -94 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cuneralaan 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cuneralaan 34 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,76 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 3,97 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 645.354

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cuneralaan 34.