6991 CT Rheden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Massenweg in Rheden ligt deze karakteristieke en grote woning. Massenweg 108-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1040 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 898 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 812.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Massenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 168.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Massenweg 108-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rheden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Massenweg 108-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Massenweg 108-A is 2.487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 788.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Massenweg en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Massenweg 108-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Massenweg 108-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.575.000
Zutphensest. 28
613 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.250.000
Schonenberg. 7
444 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.350.000
Kerkstraat 11
454 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.875.000
Hobbemalaan 2
464 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.970.000
Overbeeklaan 14
603 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Massenweg 108-A op € 2.044.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Massenweg 108-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)