Verkocht in mei 2024
Jan Pieterszoon Coenstraat 13 6991 BX Rheden
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
361.000
Wonen
114 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie, ruime middenwoning met besloten tuin, stenen berging en vier slaapkamers van goed formaat. Dit net onderhouden huis is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk en kijkt op een groenvoorziening met kleinschalig speeltuintje voor jonge kinderen.
Het huis is gebouwd in 1966 en netjes onderhouden en is met weinig investering aan te passen aan eigen smaak.
Er is een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel zit, - en speelruimte, een achterom en groene voortuin.
Het huis heeft een... energielabel.
De woning ligt op een prettig plekje in het dorp, dichtbij de basisscholen, het station, medisch centrum en de winkelstraat van Rheden. Ook bent u met enkele minuten lopen in de bossen en bij de Posbank.
Rheden ligt aan de voet van de Veluwezoom, en heeft voor natuur- en buitensportliefhebbers bijzonder veel te bieden!
De bereikbaarheid van het dorp is goed, zo is er een station, busverbinding naar Velp en Arnhem en het dorp ligt aan de A 348, op enkele minuten van de A12.
Indeling:
Begane grond:
Entree, voorportaal, hal met garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapkast.
Lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een parketvloer en grote schuifpui naar de tuin, de kamer geeft toegang tot de keuken voorzien van een licht keukenblok met keramische plaat, magnetron oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De tuin is ook via de keuken te bereiken.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met laminaatvloer en kastenwand, moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor een HR combi-ketel, grote vierde slaapkamer met dakkapel.
- .. energielabel
- deels voorzien van aluminium kozijnen met isolatie glas
- muurisolatie
- voorgevel is opnieuw gevoegd
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd
- elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde
- prettige ligging in het dorp.
Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 13 in Rheden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 327.000 -
361.000
+2.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 13 in Rheden ligt tussen de 327.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mauritiusst. 38
Rheden
79%
86 m²
-28 m²
190 m²
+13 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Pieterszoon Coenstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
28-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Pieterszoon Coenstraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,72 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 4,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Pieterszoon Coenstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus