Industriestraat 102 5953 LZ Reuver
Deze royale en zeer goed onderhouden vrijstaande woning ligt op een heerlijk rustige locatie in Reuver-Offenbeek.
Je geniet hier van veel rust en privacy terwijl je je toch op korte afstand van het centrum van Reuver bevindt. De royale achtertuin biedt een zee van ruimte is en is voorzien van een buitenserre en groot zwembad. De woning heeft een grote woonkamer met open keuken en bijkeuken, een royale garage met zolder en 5 slaapkamers (verdeeld over twee verdiepingen). Op de oprit is plek voor meerdere auto's. Ten slotte is de woning voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond, 20 zonnepanelen en energielabel B.
De woning ligt nabij het centrum van Reuver-Offenbeek met diverse winkelvoorzieningen, waaronder meerdere supermarkten. Twee basisscholen bevinden zich op loopafstand. Alle overige voorzieningen zoals het treinstation en snelwegen liggen eveneens op korte afstand.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de garage).
Bij binnenkomst stap je de royale hal binnen. Hier zijn de meterkast, het toilet (met fonteintje en raam), een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.
Vanuit de hal bieden openslaande deuren toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer (ca. 44m²) is heerlijk licht door de vele ramen. Een wand is voorzien van waterbestendig, granieten stucwerk. De spekstenen houtkachel zorgt ervoor dat je de woning snel kunt verwarmen.
De open keuken (ca. 17m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 0 graden lades, oven, stoomoven en koffiezetapparaat. Zowel het draaiplateau in de hoekkast als de apothekerskast zorgen voor nog meer opbergruimte. Alle apparatuur is van Miele en de afzuigkap is een handgemaakte Gutmann. Een elektrische boiler zorgt voor warm water.
Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 10m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een eigen keukenblok met ook een aparte boiler. Vanuit hier is de garage bereikbaar. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. De grote garage (ca. 40m²) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de achtertuin en openslaande deuren richting de oprit. Hier zijn tevens de witgoedaansluiting en de glasfilterpomp voor het zwembad aanwezig. De ijzeren trap biedt toegang tot de bergzolder (ca. 17m²). Deze is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de garage is de kruipruimte bereikbaar.
1ste verdieping
De overloop en 3 slaapkamers (ca. 12m², 15m² en 24m²) zijn allemaal voorzien van een houten vloer.
De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en kleine bergkast die plek biedt voor bijvoorbeeld wasmanden. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Ten slotte is er op deze verdieping nog een separaat toilet aanwezig.
2de verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en bergkasten. Vanuit hier zijn de 2 slaapkamers bereikbaar.
De grootste slaapkamer (ca. 20m²) is voorzien van vloerbedekking en bergkasten. Het is een ruime en hoge kamer. De 2de slaapkamer (ca. 6m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de berg-/stookruimte (ca. 4m²) met zeilvloer, cv-ketel en boiler (met warmtepomp).
Tuin
De voortuin is keurig aangelegd en grotendeels betegeld. De ronde oprit biedt plek voor meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de vrije achterom en links is er toegang tot de garage.
De zeer diepe achtertuin is volledig omheind en voorzien van veel groen. De buitenserre (ca. 20m²) is voorzien van een tegelvloer, elektra en inbouwverlichting. Het zwembad (ca. 7m x 3,5m x 1,5m) is voorzien van een overkapping. Het water wordt verwarmd door middel van de 4 aanwezige zonnecollectoren. In de garage bevindt zich de glasfilterpomp.
In de gehele tuin is een sproeisysteem aanwezig met meerdere punten. Het houten schuurtje (ca. 8m²) in het midden is voorzien van een tegelvloer, elektra en uitzetramen.
Achterin bevindt zich nog een vrije achterom. Dit is een grote dubbele, metalen poort waardoor het mogelijk is om met een aanhangwagen achterom te rijden.
Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De gehele begane grond (exclusief de garage) is voorzien van vloerverwarming De ruimtes waar geen vloerverwarming aanwezig is, worden verwarmd middels reguliere radiatoren.
- Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast liggen er op de garage nog eens 4 zonnecollectoren t.b.v. het zwembad.
- Overal is Luxaflex aanwezig. De begane grond is voorzien van dubbele Luxaflex en op de 1ste verdieping is enkele Luxaflex aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.553
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
- Inhoud 870 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 602m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 102 in Reuver
We kunnen er naast zitten voor Industriestraat 102. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 945 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Industriestraat 102 in Reuver ligt tussen de 636.000 en 703.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 102.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industriestraat 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Industriestraat 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 102 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 3,10 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industriestraat 102.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Industriestraat 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus