logo Huispedia

€ 699.000 k.k. (€ 3.548/m²)

Redelijke vraagprijs

Industriestraat 102 5953 LZ Reuver

€ 699.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 664.000 - 723.000
Wonen 197 m2
Perceel 945 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze royale en zeer goed onderhouden vrijstaande woning ligt op een heerlijk rustige locatie in Reuver-Offenbeek.

Je geniet hier van veel rust en privacy terwijl je je toch op korte afstand van het centrum van Reuver bevindt. De royale achtertuin biedt een zee van ruimte is en is voorzien van een buitenserre en groot zwembad. De woning heeft een grote woonkamer met open keuken en bijkeuken, een royale garage met zolder en 5 slaapkamers (verdeeld over twee verdiepingen). Op de oprit is plek voor meerdere auto's. Ten slotte is de woning voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond, 20 zonnepanelen en energielabel B.

De woning ligt nabij het centrum van Reuver-Offenbeek met diverse winkelvoorzieningen, waaronder meerdere supermarkten. Twee basisscholen bevinden zich op loopafstand. Alle overige voorzieningen zoals het treinstation en snelwegen liggen eveneens op korte afstand.

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de garage).

Bij binnenkomst stap je de royale hal binnen. Hier zijn de meterkast, het toilet (met fonteintje en raam), een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

Vanuit de hal bieden openslaande deuren toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer (ca. 44m²) is heerlijk licht door de vele ramen. Een wand is voorzien van waterbestendig, granieten stucwerk. De spekstenen houtkachel zorgt ervoor dat je de woning snel kunt verwarmen.

De open keuken (ca. 17m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 0 graden lades, oven, stoomoven en koffiezetapparaat. Zowel het draaiplateau in de hoekkast als de apothekerskast zorgen voor nog meer opbergruimte. Alle apparatuur is van Miele en de afzuigkap is een handgemaakte Gutmann. Een elektrische boiler zorgt voor warm water.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 10m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een eigen keukenblok met ook een aparte boiler. Vanuit hier is de garage bereikbaar. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. De grote garage (ca. 40m²) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de achtertuin en openslaande deuren richting de oprit. Hier zijn tevens de witgoedaansluiting en de glasfilterpomp voor het zwembad aanwezig. De ijzeren trap biedt toegang tot de bergzolder (ca. 17m²). Deze is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de garage is de kruipruimte bereikbaar.

1ste verdieping
De overloop en 3 slaapkamers (ca. 12m², 15m² en 24m²) zijn allemaal voorzien van een houten vloer.

De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en kleine bergkast die plek biedt voor bijvoorbeeld wasmanden. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Ten slotte is er op deze verdieping nog een separaat toilet aanwezig.

2de verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en bergkasten. Vanuit hier zijn de 2 slaapkamers bereikbaar.

De grootste slaapkamer (ca. 20m²) is voorzien van vloerbedekking en bergkasten. Het is een ruime en hoge kamer. De 2de slaapkamer (ca. 6m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de berg-/stookruimte (ca. 4m²) met zeilvloer, cv-ketel en boiler (met warmtepomp).

Tuin
De voortuin is keurig aangelegd en grotendeels betegeld. De ronde oprit biedt plek voor meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de vrije achterom en links is er toegang tot de garage.

De zeer diepe achtertuin is volledig omheind en voorzien van veel groen. De buitenserre (ca. 20m²) is voorzien van een tegelvloer, elektra en inbouwverlichting. Het zwembad (ca. 7m x 3,5m x 1,5m) is voorzien van een overkapping. Het water wordt verwarmd door middel van de 4 aanwezige zonnecollectoren. In de garage bevindt zich de glasfilterpomp.

In de gehele tuin is een sproeisysteem aanwezig met meerdere punten. Het houten schuurtje (ca. 8m²) in het midden is voorzien van een tegelvloer, elektra en uitzetramen.

Achterin bevindt zich nog een vrije achterom. Dit is een grote dubbele, metalen poort waardoor het mogelijk is om met een aanhangwagen achterom te rijden.

Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De gehele begane grond (exclusief de garage) is voorzien van vloerverwarming De ruimtes waar geen vloerverwarming aanwezig is, worden verwarmd middels reguliere radiatoren.
- Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast liggen er op de garage nog eens 4 zonnecollectoren t.b.v. het zwembad.
- Overal is Luxaflex aanwezig. De begane grond is voorzien van dubbele Luxaflex en op de 1ste verdieping is enkele Luxaflex aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 945 m2
  • Inhoud 870 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 602m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 102 in Reuver

Realistische vraagprijs nov 2024

€ 664.000 - 723.000
+9.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 699.000 € 3.548/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Industriestraat 102 in Reuver ligt tussen de 664.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 85.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Industriestraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Industriestraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 102.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
181 m² -16 m²
858 m² -87 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
152 m² -45 m²
1780 m² +835 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
139 m² -58 m²
520 m² -425 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
180 m² -17 m²
675 m² -270 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industriestraat 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-06-2024
Te koop
€ 699.000
Door makelaar
04-12-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Industriestraat 102.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beesel


Geschatte belasting € 120,- /mnd

WOZ Industriestraat 102

De WOZ-waarde van Industriestraat 102 is 644.000 euro. Dit getal is 119.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Industriestraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Industriestraat 102.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 102 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,06 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 2,19 km
Snelweg afrit 3,10 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 2,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.060

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

-0.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industriestraat 102.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Industriestraat 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus