In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Burgemeester Moorenstraat 2 5953 GD Reuver

143 m²
wonen
220 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in dec. 2025
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
80 m²
Tuin
€ 537.000 – 619.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.972/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers!

Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale locatie, vlakbij het centrum van Reuver met winkels, scholen en het treinstation. Dankzij de ligging zijn Venlo en Roermond binnen 20 minuten met de auto bereikbaar.

Binnen geniet je van een ruime woonkamer en een grote open keuken met eiland. De woning beschikt over vier, eventueel vijf slaapkamers, twee badkamers en volop bergruimte. Daarnaast zijn er een garage, een oprit en een omheinde tuin met vrije achterom aanwezig.

Begane grond
Entreel/hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

De woonkamer is, door de aanbouw aan de achterzijde, ruim. Wat meteen opvalt is het heerlijke licht dat door de grote raampartijen binnenvalt. Je geniet in de woonkamer nog steeds van een hoge mate aan privacy.

De open keuken is op maat gemaakt. Het eiland met spoelbak en veel kastruimte is voorzien van een royaal natuurstenen werkblad. Verder beschikt de keuken over een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en stoomoven.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De ruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 51m². Vanuit de keuken zijn er twee loopdeuren naar de tuin. Een stoere glazen deur biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop, met handige vaste kast, zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De hoofdslaapkamer is maar liefst 19m² en voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. Het is relatief eenvoudig om deze ruimte te splitsen in twee slaapkamers.

De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 11m². Op deze slaapkamer is een vaste kast aanwezig met
aansluitingen voor wasmachine en droger.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn nog eens twee (slaap)kamers bereikbaar van 8m² en 10m². Beide kamers beschikken over veel vaste bergruimte.

In de technische ruimte bevindt zich het balansventilatiesysteem, de zonneboiler (gekoppeld met twee zonnecollectoren op het dak) en de cv-ketel. Hier zijn tevens extra aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tuin
De tuin is mooi en onderhoudsarm aangelegd. Er is een vrije achterom aanwezig. De tuin loopt als een L om de woning heen. De garage (ca. 18m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur die uitkomt op de eigen oprit.

Bijzonderheden
- Het betreft een zeer energiezuinige woning.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van verlaagde plafonds met inbouwspots.
- Momenteel vier slaapkamers, maar dat zouden er ook vijf kunnen worden.
- Twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 80m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Moorenstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Moorenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 537.000 – 619.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.06%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Den Roover 22
Verkocht okt 2025
Den Roover 22
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Keulseweg 21
Verkocht okt 2025
Keulseweg 21
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Snavelbies 23
Verkocht apr 2026
Snavelbies 23
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15870
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beesel

OZB € 726,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 126,- / jaar
Totaal per jaar € 1042,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Burgemeester Moorenstraat 2

De WOZ-waarde van Burgemeester Moorenstraat 2 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Moorenstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Moorenstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Reuver 0.57 km · Treinstation
  • Swalmen 6.96 km · Treinstation
  • Tegelen 10.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 354.829
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Moorenstraat 2 in Reuver ligt tussen de 537.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Moorenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Moorenstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Moorenstraat 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Moorenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Moorenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Moorenstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.