logo Huispedia

de Speelman 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Speelman 4 5541 WJ Reusel

Realistische woningwaarde € 381.000 - 414.000
Wonen 85 m2
Perceel 131 m2
Kamers 6

Gelegen aan de de Speelman in Reusel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. de Speelman 4 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Speelman.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Speelman 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 388 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Speelman 4 in Reusel

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 381.000 - 414.000
+7.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Speelman 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Speelman 4 in Reusel ligt tussen de 381.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Speelman. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Speelman 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Speelman 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
99 m² +14 m²
165 m² +34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
101 m² +16 m²
299 m² +168 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Heijbocht 8
Heijbocht 8 Hulsel
58%
75 m² -10 m²
161 m² +30 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
89%
71 m² -14 m²
99 m² -32 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
4
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 46,- /mnd

WOZ de Speelman 4

De WOZ-waarde van de Speelman 4 is 370.000 euro. Dit getal is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Speelman en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Speelman 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Speelman 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,25 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 7,64 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 7,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.447

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Speelman 4.