Dooleg 48, Reusel
140 m²
220 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Molenakker 2 5541 WD Reusel
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
656.000
Wonen
169 m2
Perceel
310 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane Grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u een moderne tegelvloer aan, stucwerk wanden en plafond, en een stijlvolle mansonia houten trap naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot een uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een moderne tegelvloer, stucwerk afwerking en een sfeervolle schouw met gashaard. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin en het overdekte terras.
De ruime eetkeuken is toegankelijk via dubbele schuifdeuren (kamer en-suite). De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, en een erker aan de voorzijde. De keukeninrichting bestaat uit drie opstellingen, inclusief een vaatwasser, granieten werkblad, grote koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met down draft afzuigsysteem en een eetbar.
Grote bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De bijkeuken biedt veel kastruimte, een kunststof werkblad met spoelbak en een close-in boiler.
De ruime garage/berging is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur, elektra, stofzuiginstallatie en aansluiting voor wasapparatuur.
Separate, af te sluiten werkkamer met zicht op de achtertuin is gelegen in het achterste gedeelte van de garage.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. De eerste verdieping beschikt over een 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 met inloopkast en een 3e ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, glazen douchewand, vrijhangend toilet, twee vaste wastafels en een designradiator.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een cv-ruimte met opstelling cv-combiketel .... (bouwjaar), opstelling van de WTW-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Ruime, 4e slaap-/ zolderkamer, voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Royale overkapping gebouwd aan de achterzijde van de woning aanwezig.
Algemeen:
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Draai-/kiepramen;
- Hardhouten binnenkozijnen met fraaie architraven;
- Luxe paneeldeuren en hoogwaardig deurbeslag;
- Hoogwaardig hang- en sluitwerk;
- Centrale stofzuiginstallatie;
- 13 zonnepanelen aanwezig;
- Energielabel A
Dit luxe afgewerkte woonhuis biedt alle comfort en ruimte die u zoekt, gelegen in een jonge en dynamische woonwijk aan de rand van Reusel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.698
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 692 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenakker 2 in Reusel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 595.000 -
656.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.698/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenakker 2 in Reusel ligt tussen de 595.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenakker 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenakker 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2017
Verkocht
15-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Reusel-De Mierden
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Reusel-De Mierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenakker 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Reusel-De Mierden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenakker 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 23,27 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 7,57 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 606.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenakker 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenakker 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenakker 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenakker 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus