In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weijereind 9 Reusel is

€ 1.766.000 - 2.053.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 196.000 meer

Weijereind 9 5541 RD Reusel

541m²

8.780m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weijereind in Reusel ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Weijereind 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 541 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.780 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weijereind. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Weijereind 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reusel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 541 m2
  • Perceeloppervlakte 8780 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weijereind 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.766.000 – 2.053.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42430
Hypotheeksom € 1909000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 1402,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 1610,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Weijereind 9

De WOZ-waarde van Weijereind 9 is 1.490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weijereind en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Weijereind 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.645
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 24.83km - Treinstation
Oisterwijk 25.07km - Treinstation
Tilburg Universiteit 26.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Torelaar 1.46km - School
Basisschool De Leilinde 1.53km - School
Openbare Basisschool De Klimop 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Weijereind 9 5541 RD Reusel

541m²

8.780m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weijereind 9 in Reusel ligt tussen de 1.766.000 en 2.053.000 euro. Deze waarde is 114.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weijereind. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weijereind 9? Bekijk het complete waarderapport.