In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buizerd 8 Reusel is

€ 1.058.000 - 1.229.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 116.000 meer

Buizerd 8 5541 NL Reusel

216m²

8.984m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Buizerd in Reusel ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Buizerd 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.984 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Buizerd. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buizerd 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reusel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Perceeloppervlakte 8984 m2
  • Inhoud 769 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buizerd 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.984 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.058.000 – 1.229.000
Woningwaarde
+5.15%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27110
Hypotheeksom € 1143000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 646,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Buizerd 8

De WOZ-waarde van Buizerd 8 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.489
  • Woningwaarde jaartrend +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 25.35km - Treinstation
Oisterwijk 26.67km - Treinstation
Tilburg Universiteit 27.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Leilinde 1.43km - School
Openbare Basisschool De Klimop 2.57km - School
Basisschool De Torelaar 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Buizerd 8 5541 NL Reusel

216m²

8.984m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buizerd 8 in Reusel ligt tussen de 1.058.000 en 1.229.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerd. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buizerd 8? Bekijk het complete waarderapport.