5541 NL Reusel · Bijgewerkt op 5 november 2026
Buizerd 11
212 m² wonen · Bouwjaar 1953
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 649.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Buizerd in Reusel ligt dit unieke en riante appartement. Buizerd 11 heeft een woonoppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Buizerd.
Buizerd 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reusel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Buizerd 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buizerd 11 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Buizerd 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Markt 8
213 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 275.000
Markt 20
126 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 419.000
Kerkplein 51
96 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 345.000
Markt 18
120 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Mierdseweg 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 290.000
Markt 22-A
123 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 275.000
Lensheuvel 1-D
88 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 275.000
Markt 26-J
88 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Kerkplein 35
96 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 325.000
Boegent 68
103 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.15 km · 8 min. fietsen
- Snelweg afrit 7.02 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 1.93 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.58 km · 6 min. fietsen
- Tilburg 25.42 km · Treinstation
- Oisterwijk 26.8 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 27.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Buizerd 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reusel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buizerd 11 op € 649.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Reusel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Buizerd 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.