Havikstraat 14, Reusel
102 m²
301 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Korenbocht 86 5541 BX Reusel
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
394.000
Wonen
87 m2
Perceel
159 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Midden in het centrum van Reusel gelegen, geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport en dubbele berging in de achtertuin. De woning is gelegen op steenworp afstand van alle winkels en de markt van Reusel. De woning is bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rustig wonen nabij zorgcentrum Mariahof en d'n Aachterum. Een centrale ligging in het "nieuw te ontwikkelen centrumplan van Reusel".
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van tegelvloer alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De hal biedt toegang tot het gedeeltelijk, in lichte kleurstelling betegeld toilet met fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer, welke ook uitgevoerd is met een tegelvloer en strakke stucwerk wanden en -plafond. Airconditioning aanwezig in de woonkamer om zowel te koelen als te verwarmen.
Dichte keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diverse bergkasten.
De achterdeur biedt vanuit de keuken toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer. Toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 met aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer, vernieuwd in 2019, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (vrijhangend) en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde, de ouderslaapkamer, heeft een vlizotrap naar de bergzolder.
In 2019 is de geheel met grijze wand- en vloertegels betegelde badkamer vernieuwd. De badkamer heeft een brede inloopdouche, een vaste wastafel, een 2e toilet en is voorzien van mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Via een vlizotrap vanuit de ouderslaapkamer te bereiken bergzolder met opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit; de zolderverdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer.
Tuin en bergingen:
Keurig aangelegde achtertuin, voorzien van sierbestrating; de tuin is gesitueerd op het westen en heeft een eigen poort / achterom.
De achterom komt uit aan de zijkant van de woning met een aan de woning gesitueerde carport.
Op het perceel zijn twee bergingen aanwezig.
Algemeen:
- Bouwjaar 1997;
- Inhoud woning circa 343 m3;
- Woonoppervlakte woning circa 87 m2;
- Overig inpandige ruimte circa 6 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 21 m2;
- Externe bergruimte circa 18 m2;
- Perceelsoppervlakte 159 m2;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR combiketel;
- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Airconditioning aanwezig, zowel koelen als verwarmen;
- Woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
- Alle verdiepingvloeren uitgevoerd in beton;
- De woning heeft een perfecte ligging midden in het centrum van Reusel, doch op een rustige plek met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot plantsoen / park;
- De woning is mede gezien de ligging uitermate geschikt voor senioren.
Kortom: zoek je een woning met een gunstige ligging en winkels, supermarkt en overige voorzieningen op korte afstand? Dan is dit een perfecte woning voor je!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenbocht 86 in Reusel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
394.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.425/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenbocht 86 in Reusel ligt tussen de 348.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenbocht 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenbocht 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Reusel-De Mierden
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Reusel-De Mierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korenbocht 86 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Reusel-De Mierden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenbocht 86 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 23,92 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 7,29 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.072
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenbocht 86.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenbocht 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korenbocht 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korenbocht 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus