In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Wan 19 Reusel is

€ 394.000 - 458.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

de Wan 19 5541 AM Reusel

104m²

178m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Wan in Reusel ligt deze prachtige woning. de Wan 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde.

de Wan 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Wan 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+1.51%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 317,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 525,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ de Wan 19

De WOZ-waarde van de Wan 19 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van de Wan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.645
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 24.4km - Treinstation
Oisterwijk 25.23km - Treinstation
Tilburg Universiteit 26.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Leilinde 0.36km - School
Basisschool De Torelaar 1.09km - School
Openbare Basisschool De Klimop 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

de Wan 19 5541 AM Reusel

104m²

178m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Wan 19 in Reusel ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Wan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Wan 19? Bekijk het complete waarderapport.