Spaanse Galeien 37
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning zelf straalt warmte en karakter uit. De speelse kapvorm, de fraaie gevel en de gunstige ligging aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer geven het geheel een prettige, ontspannen sfeer. Binnen wacht een verzorgde en complete recreatiewoning met drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een praktische berging op de verdieping, een open keuken en meerdere zonnige terrassen.
Een unieke plek tussen zee en natuur
Zowel natuurliefhebbers als rustzoekers voelen zich hier direct thuis. Het Zwin strekt zich uit over de Nederlands-Belgische grens en is beroemd om zijn slufters, duinen en vogelrijke vlakte. Vanuit het park wandel of fiets je zo het duingebied in, met volop mogelijkheden voor lange wandelingen, fietstochten en stranddagen.
’s Avonds geniet je van een diner in Cadzand-Bad, of steek je de grens over naar Knokke-Heist. Ook Breskens en Sluis liggen op korte afstand. De ligging is daarmee niet alleen prachtig, maar ook bijzonder praktisch voor ontspanning, natuur én gezelligheid.
Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer – perfect voor knusse avonden na een dag aan zee.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met moderne inbouwapparatuur van Etna, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de efficiënte opstelling is de ruimte praktisch én gezellig.
Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer, ideaal voor kinderen of logees. De badkamer op deze verdieping is fris en verzorgd, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergkast en een meterruimte bij de entree.
Via de woonkamer is er toegang tot zowel de voortuin als de achtertuin, beide voorzien van een overkapping. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
Een wenteltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd.
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse bedden en is eveneens prettig licht.
Tussen beide kamers bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van koffers, strandspullen, linnengoed of andere zaken die je graag uit het zicht wilt houden.
Deze verdieping combineert comfort met functionaliteit en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of recreatief gebruik met meerdere personen.
Achter en voor de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt. Aan de voorzijde (zuidoosten) bevindt zich een ruim terras met een overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en biedt juist een fijne plek voor de middag- en avondzon.
Dankzij de overkapping aan zowel de voor- als achterzijde kun je vrijwel altijd beschut buiten zitten. Hier is het heerlijk tafelen, borrelen of ontspannen na een strandwandeling.
Verder beschikt de woning over een houten tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuinspullen of strandspullen, en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en beschikt over diverse praktische extra’s, zoals rolluiken, houtopslag, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en een recent vernieuwde cv-ketel uit 2024. Samen met de moderne keuken, de sfeervolle haard en het verzorgde sanitair zorgt dit voor een comfortabele en instapklare recreatiewoning.
- Gelegen op een ruim perceel van 245 m²
- Op korte afstand van het Noordzeestrand en natuurgebied Het Zwin
- Rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer
- Achtertuin op het noordwesten, voortuin op het zuidoosten
- Drie slaapkamers-
- Verzorgde badkamer op de begane grond
- Moderne keuken (2024)
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2024
- Woonkamer voorzien van haard
- Overkapping aan zowel voor- als achterzijde
- Rolluiken aanwezig
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s
- Houten tuinhuis aanwezig
- Energielabel C
- Inclusief inventaris
Vraagprijs € 349.000, - k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Door makelaarTe koop€ 349.000
-
05-04-2026 · Tak Makelaardij & TaxatiesTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spaanse Gal. 104 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Spaanse Gal. 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Spaanse Gal. 109 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spaanse Galeien 37 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaanse Galeien en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spaanse Galeien 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 26.16 km · 40 min. rijden
- Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.01 km · 11 min. fietsen
- Vlissingen 25.55 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 26.32 km · Treinstation
- Middelburg 30.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spaanse Galeien 37 in Retranchement ligt tussen de 322.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 28.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaanse Galeien. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spaanse Galeien 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Spaanse Galeien 37 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 322.000 en € 367.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.986 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.313 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 10% van de 443 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Spaanse Galeien 37 al te koop?
7 maanden, sinds 5 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 70 m² groot. Het perceel is 245 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, openhaard, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 3 km, 11 minuten fietsen. Oprit snelweg op 26,2 km, 40 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 25,6 km, 39 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 26,3 km, 40 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 30,1 km, 46 minuten rijden.