Huispedia
79 m2 wonen
190 m2 perceel
4 kamers
C

Spaanse Galeien 19

79 m²
190 m²
4 kamers
C
4525 NP Retranchement
Vraagprijs
€ 295.000
In prijs verlaagd
€ 3.734/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 347K
Huispedia Woningwaarde
1985
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 75 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

372 dagen te koop
11% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervolle twee-onder-een-kap recreatiewoning op unieke locatie bij Het Zwin – Retranchement
Op zoek naar een eigen plek aan de kust, op loopafstand van strand, zee en natuur? Deze charmante geschakelde recreatiewoning op Zomerdorp Het Zwin in Retranchement biedt het allemaal. Vanuit de woning wandel je rechtstreeks naar het uitgestrekte natuurreservaat Het Zwin – één van de mooiste kustgebieden van Nederland. Hier geniet je van rust, ruimte, duinen, vogels en eindeloze vergezichten.
De woning ligt heerlijk beschut en rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Het speelse dak en de karakteristieke gevel geven het huis direct een warme, uitnodigende uitstraling. Binnen tref je een verzorgd en compleet vakantiehuis met moderne badkamer, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open haard – een fijne plek in elk seizoen.
Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een praktische hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Vanuit hier loop je door naar de lichte en uitnodigende woonkamer, waar grote raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een warme, gemoedelijke sfeer, mede dankzij de sfeervolle open haard — een echte blikvanger en dé plek om samen te komen. Of het nu gaat om een zomerse avond met de schuifpui open of een knusse winterdag bij het haardvuur, deze ruimte voelt altijd prettig aan.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Terwijl de een bij de eettafel de plannen voor de dag bespreekt, wordt in de keuken de koffie gezet of een eenvoudige maaltijd bereid. De keuken is ingericht met de gangbare inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte om comfortabel te kunnen koken. Dankzij de schuifpui is ook vanuit de keuken direct toegang tot de tuin — ideaal bij het buiten ontbijten of dineren.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, die geschikt is voor een tweepersoonsbed of stapelbed. Hierdoor is de woning ook toekomstbestendig en prettig voor gasten die slapen op de begane grond prefereren. De nabijgelegen badkamer maakt het plaatje compleet: verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zo beschik je op deze verdieping over alle comfort die je nodig hebt.
De ronde wenteltrap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping, waar een verrassend royale slaapverdieping wacht. De overloop voelt licht en luchtig door het aanwezige dakraam en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne indeling en profiteren van de rustige ligging van de woning, waardoor je hier heerlijk kunt uitrusten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je uit richting het groen — een rustgevend uitzicht als je ’s ochtends de gordijnen opent.
Op deze verdieping is bovendien een tweede sanitaire ruimte aanwezig. Deze is voorzien van een toilet en wastafel, en dankzij het dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vooral wanneer meerdere personen verblijven in de woning, biedt dit extra comfort en privacy.
De woning beschikt over fijne buitenruimtes waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Aan de voorzijde ligt de voortuin op het westen met een overkapping, ideaal om beschut te zitten en tot in de avond van de zon te genieten. Hier bevindt zich ook een houten berging voor fietsen en strandspullen.
De achtertuin op het zuidoosten biedt in de ochtend en vroege middag zon en voelt dankzij de schutting rondom heerlijk privé. Een prettige plek voor een ontspannen ontbijt of een moment in de buitenlucht.
- Slechts ca. 400 meter van het Noordzeestrand
- Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer
- Achtertuin op het zuidoosten, voortuin op het noordwesten
- Moderne badkamer
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Vaillant HR Solide, 2011)
- Schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde
- Overkapping
- Parkeren op eigen terrein
Vraagprijs € 309.000, - k.k./ incl, inventaris
Genieten aan zee – het hele jaar door
Een recreatiewoning met charme, comfort en een unieke ligging op loopafstand van strand en natuur. Ideaal voor wie rust, buitenleven en de bijzondere omgeving van Het Zwin wil combineren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Lessenaarsdak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, openhaard, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
288 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SLUIS K 349
Oppervlakte
190 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 295.000
  2. Prijs verlaagd
  3. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 311.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.152/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spaanse Gal. 104 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Spaanse Gal. 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Spaanse Gal. 109 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.436,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spaanse Galeien 19

De WOZ-waarde van Spaanse Galeien 19 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaanse Galeien en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spaanse Galeien 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Retranchement: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 26.08 km · 40 min. rijden
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Vlissingen 25.46 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 26.24 km · Treinstation
  • Middelburg 30.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
9%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
42%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spaanse Galeien 19 in Retranchement ligt tussen de 311.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spaanse Galeien. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spaanse Galeien 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Spaanse Galeien 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 311.000 en € 347.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.734 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.890 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 11% van de 500 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Spaanse Galeien 19 al te koop?

12 maanden, sinds 1 november 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 79 m² groot. Het perceel is 190 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, openhaard, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 26,1 km, 40 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 25,5 km, 39 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 26,2 km, 40 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 30 km, 46 minuten rijden.