Kerkstraat 87 6871 BJ Renkum
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet7 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.729) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.338/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een gezellige locatie in Renkum ligt deze karaktervolle half vrijstaande woning. Supermarkten en winkels zoals Hema, Action, eetgelegenheden, huisartsen, basisscholen en bushaltes bevinden zich op loop afstand.
BEGANE GROND
Via de hal bereik je rechts de ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevind zich een ruimte met de mogelijkheid om een toilet te realiseren en een deur naar de achtertuin. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de royale en gezellige woonkeuken van circa 23 m². Vanuit een kleine gang kom je via een vaste trap in de ruime kelder. Ook kom je vanuit de gang weer in de woonkamer terecht.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is verrassend ruim van opzet. Als je de trap op komt, sta je gelijk in de zeer ruime slaapkamer. Deze is makkelijk te verdelen in twee slaapkamers. Verder is er een ruime badkamer met bad en een tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het ruime dakterras. Ook heb je vanuit deze kamer, via een vlizotrap, toegang tot de ruime zolder.
In 2024 is de volledige bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
ZOLDER
De ruime zolder biedt eveneens volop mogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (eigendom, uit 2019).
TUIN
De woning beschikt over een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De voordeur bevind zich aan de zijkant. Via het pad langs het huis, dat eigen terrein is, kom je in de achtertuin.
PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
- Elektra, water en leidingen zijn in 2000 volledig vernieuwd
- De zinken dakgoten aan de voor- en zijkant zijn vervangen in 2014
- Cv-ketel uit 2019, eigendom
- Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2024
- Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers op de verdieping en zolder
- Tuin en ruim dakterras
- Op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen
- Mogelijkheid tot vrijstaand!
Op zoek naar nog meer ruimte?
Naast Kerkstraat 87 wordt ook nummer 89 aangeboden. Samen ontstaat een groot vrijstaand woonhuis van circa 240 m². Dat biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken, een praktijk aan huis, een gezin of mantelzorg.
Kerkstraat 87 is een woning met karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden, op een centrale en geliefde plek in Renkum.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.729
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1924
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkstraat 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Kerkstraat 87 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 533.583
- Woningwaarde jaartrend +2.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 87 in Renkum ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.