Goudsbloemstraat 1 6871 WB Renkum

"Wonen vlakbij de Keijenbergse Bossen met energielabel A+"

Op steenworp afstand van de bossen, op loopafstand van het centrum en andere faciliteiten gelegen, uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde berging, carport met parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale voor-/zijtuin op het zonnige zuiden en westen gelegen. Bouwjaar 1972.

Deze woning onderscheidt zich door het hoogwaardig energie-/en afwerkingsniveau wat de afgelopen jaren aan de binnen-/en buitenzijde is uitgevoerd en beschikt maar liefst over vijf slaapkamers!!

Vernieuwingen buitenzijde:
Zo zijn alle oude kozijnen vernieuwd naar aluminium kozijnen met tripple glas (HR+++), zijn de spouwmuren voorzien van muurisolatie, is de begane grondvloer geïsoleerd, grotendeels nieuwe dakisolatie, nieuwe gevelplaten met isolatie en zijn er 23 zonnepanelen geïnstalleerd.

Vernieuwingen binnenzijde:
De begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming, is er een luxe open keuken gerealiseerd met alle moderne inbouwapparatuur, is de toiletruimte en meterkast vernieuwd. Ook zijn alle muren en plafonds voorzien van vlak stucwerk. Deze woning is nog completer gemaakt met een luxe badkamer op de 1e verdieping en is er op de 2e verdieping een nieuwe royale dakkapel geplaatst!

Woonoppervlakte ca. 160 m2
Inhoud ca. 586 m3
Perceeloppervlakte 297 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met nieuwe voordeur, hal, uitgebreide meterkast, trap-/bergkast en trapgang naar 1e verdieping. Doordat de oorspronkelijke dichte keuken vernieuwd is in een luxe open keuken heeft u nu beschikking tot een eiland met werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur t.w. spoelbak, cooker, vlakscherm afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en tevens toegang tot de achtertuin.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van nieuwe puien met een extra royale raampartijen (HR+++ glas) en geeft de nieuwe achterpui tevens toegang tot de achtertuin. Direct grenzend aan de woonkamer is een royale zij-uitbouw welke voor vele doeleinden geschikt is zoals een werk-/studeerkamer of extra eetkamer. Deze ruimte heeft tevens zicht op en geeft toegang tot de royale zij-/voortuin.

1e verdieping:
Overloop, totaal drie royale slaapkamers welke allen voorzien van vloerverwarming en nieuwe kozijnen met HR+++ glas. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel en ligbad. Middels vaste trap bereiken we de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale voorzolder met bergkast voor de cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. Door de plaatsing van een royale dakkapel over de volle breedte van de woning zijn er nog twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook nog extra bergruimte heeft achter de knieschotten. Ook is deze verdieping voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Algemeen:
Begane grond incl. alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming (2021)
Gevels en muren na-geïsoleerd (2021)
Alle ramen zijn voorzien van HR+++ glas (2021)
Alle kozijnen vernieuwd in aluminium (2021)
Uitgebreide meterkast ( 3 fase en 18 groepen) (2021)
23 zonnepanelen met 6.800 kWh terug levering (2021)
Cv-ketel Remeha HR (2014)

Ligging:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.

Aanvaarding in overleg

Toon meer Toon minder