Huispedia
170 m2 wonen
769 m2 perceel
6 kamers
D

Nieuweweg 29

170 m²
769 m²
6 kamers
D
6871 CA Renkum
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 845.000
€ 4.971/m²
Vraagprijs per m²
€ 773K – 858K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bijzonder sfeervolle karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA met de treffende naam Lucht en Licht op een ruim perceel van 769 m² uit 1910 met ruime oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en tuin rondom.
De villa bevindt zich aan een rustige weg en op loopafstand van het centrum van Renkum met diverse winkels en voorzieningen, de ijsbaan en de groene zone van het Renkums Beekdal, tegen het bos van Oranje Nassau Oord aan en 200 meter van de gemeentegrens met Wageningen.
De villa is zeer goed onderhouden en beschikt over meerdere mooie details welke zo kenmerkend zijn voor woningen uit het begin van de vorige eeuw waaronder paneeldeuren, granitovloer in het toilet en hoge plafonds.
Renkum is een dorp gelegen aan de zuidrand van de Veluwe, waar het bosrijke en heuvelachtige landschap overgaat in het weidse rivierengebied. Renkum biedt een scala aan activiteiten. Zo kun je de 'Hemelse berg' beklimmen, fietsen over de Italiaanse weg, genieten van romantische doorzichten in het Zweiersdal en dwalen door de donkere bossen op het landgoed Quadenoord.
Fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de gemeente. Er ligt een uitgebreid fietsroutenetwerk en er zijn vele speciale fietsroutes uitgezet. Je kunt in de prachtige omgeving genieten van de bijzondere natuur en de gezellige dorpen.
De A-50 ligt binnen handbereik en ook de stad Wageningen is binnen 10 minuten per auto bereikbaar. De stad Arnhem is binnen 15 autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: Entree met fraaie trappartij; doorloop naar hal met inbouwkasten en royaal toilet tot de helft betegeld voorzien van granito vloer, fontein en raam. Royale moderne keuken (geplaatst in 2023) in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat (Miele) met afzuigkap (Miele), heteluchtoven (Miele), afwasmachine (Siemens), koel- vriescombinatie (Samsung), Quooker Combi + - kokend water (geen bruis). Vanuit de keuken is
zowel de bijkeuken als de woonkamer bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de was-apparatuur en toegang tot een berging. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (Dik Geurts Ivar 5 High) en twee inbouwkasten en via twee doorlopen met dubbele openslaande deuren is de eetkamer bereikbaar. De eetkamer is voorzien van glas aan de voor- achter- en zijkant en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Verdieping: Overloop met raam; gang met inbouwkast en toegang tot 3 van de 4 slaapkamers; slaapkamer I met inbouwkast en tweede raam in de zijgevel; slaapkamer II met tweede raam in de zijgevel; slaapkamer III met deur naar slaapkamer IV vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een bad-/douchcombinatie en een wastafel is tevens bereikbaar vanaf de overloop; separaat 2e toilet met raam en toegang tot ruimte met opstelling c.v.-ketel.
Kelder onder entree met raam.
Bijzonderheden:
- Ruim van begin van de vorige eeuw daterend karakteristieke villa welke van alle moderne gemakken is voorzien;
- Zeer goed onderhouden en met zorg bewoond;- De groepenkast is in 2023 uitgebreid. Er ligt een mantelbuis naar buiten voor een toekomstige laadpaal;
- Fraai aangelegde ruime zonnige tuin rondom gelegen met walnoot- en fruitbomen en voorzien van een vrijstaande stenen berging en overkapping;- De villa is gesitueerd aan de rand van de dorpskern met alle faciliteiten op korte afstand beschikbaar;
- In de schuur bevindt zich een grondwaterpomp. In de tuin zijn, verspreid over het perceel, drie kranen die hierop aangesloten zijn;
- Tevens op korte afstand van openbaar vervoermogelijkheden gelegen;
- Karakteristieke villa voorzien van veel charmante authentieke details;
- In het najaar starten werkzaamheden om de weg opnieuw in te richten als een 30-km weg. Stoepen worden verbreed, klinkers in het wegdek, meer bomen. De wegversmalling voor het huis wordt verwijderd.
Kortom: een echt leefhuis welke van alle hedendaagse gemakken is voorzien maar toch de
uitstraling van weleer heeft behouden!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 773.000 - 858.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
€ 160 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel, houtkachel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceeloppervlakte
769 m2
Inhoud
772 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
serre, veranda, zonnepanelen
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur
15 m2
Kelder
8 m2
Externe bergruimte
15 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Totaal
46 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,6%.

€ 773.000 – 858.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.788/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterweg 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Groeneweg 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Willebrordw. 7 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20530
€
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 883,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.000,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 631.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuweweg 29

De WOZ-waarde van Nieuweweg 29 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Zetten-Andelst 5.95 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 7.87 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 8.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuweweg 29 in Renkum ligt tussen de 773.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuweweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.