Dorpsstraat 32-F 6871 AM Renkum
Over deze woning
-
82 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.583) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.022/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruim en modern 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT met veel licht, een zonnig balkon en een centrale ligging? Dit fijne appartement aan de Dorpsstraat 32-F heeft het allemaal!
Gelegen in een verzorgd complex met lift, zonnepanelen en een actieve V.v.E., woon je hier zorgeloos en comfortabel.
Het complex beschikt over een goed onderhoudsniveau door een actieve V.v.E. en er is in de afgelopen jaren geïnvesteerd in energiebesparing zoals zonnepanelen voor het complex en zijn rondom alle kozijnen vernieuwd met HR glas.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met vernieuwde intercom-/video-installatie en brievenbussentableau, trappenhuis en lift.
Voor minder-validen is dit appartement tevens zeer geschikt gemaakt doordat de toegangsdeur op afstand open kan gaan en in het complex de gemeenschappelijke ruimtes voorzien zijn van automatische deuren.
1e woonlaag:
Entree, hal, meterkast, intercom, eerste slaap-/werkkamer aansluitend van boiler en wasmachine, hangend toilet met fonteintje.
De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door een tweetal ramen aan de zijgevel. Ook geeft de woonkamer toegang tot het balkon welke op het zuiden is gesitueerd als ook de tweede slaapkamer van ca. 14 m2. Deze slaapkamer geeft een direct toegang tot een moderne badkamer met douche en badmeubel.
De open keuken is ook modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De totale maandbijdrage V.v.E. bedraagt thans € 288,51 per maand.
Dit maandbedrag bestaat uit servicekosten incl. volledig gebruik van verwarming en watergebruik.
Ook in voorziening voor groot onderhoud wordt voorzien.
Algemeen:
Actieve V.v.E.
Eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte
Complex v.v. aluminium en kunststof kozijnen met HR++ glas
Zonnepanelen op dak complex (energiezuinig)
Verwarming middels blokverwarming
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 186 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 32-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 32-F zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 32-F is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 32-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Zetten-Andelst 5.96 km · Treinstation
-
Wolfheze 7.56 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 8.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.881
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 32-F in Renkum ligt tussen de 274.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 32-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.