Huispedia
120 m2 wonen
191 m2 perceel
4 kamers
B

Kamerlingh Onnesstraat 2

120 m²
191 m²
4 kamers
B
2811 TD Reeuwijk
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.958/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 543K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 489 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

45 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Kamerlingh Onnesstraat 2 – Reeuwijk
Algemeen
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en heerlijke achtertuin, op een fijne plek in Reeuwijk!
Op een aantrekkelijke locatie in Reeuwijk staat deze ruime hoekwoning met circa118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van maar liefst191 m². De hoekligging zorgt niet alleen voor extra ruimte rondom de woning, maar biedt ook een praktische zij-achterom.
Aan de voorzijde beschikt de woning over eeneigen parkeerplaats. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken en verdeeld over de verdiepingen vier slaapkamers. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en beschikt over een vrijstaande houten berging.
Ook op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. De woning beschikt overenergielabel B, 25 zonnepanelen en vloerisolatie. De cv-ketel is in 2021 vernieuwd.
Een ruime gezinswoning op een mooie plek, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te maken.
Omgeving
De Kamerlingh Onnesstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Reeuwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Een groot pluspunt is de ligging nabij deReeuwijkse Plassen en het Goudse Hout. Voor wandelen, fietsen, varen of gewoon genieten van de natuur hoef je dus niet ver van huis.
Ook de bereikbaarheid is prettig. De uitvalswegen richting onder andere Gouda, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel bereikbaar. Wie de gezelligheid van de stad zoekt, fietst in ongeveer een kwartier naar de historische binnenstad van Gouda.
Indeling
Begane Grond
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast.
Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte doorzonwoonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Het balkenplafond geeft de woonkamer karakter en de open haard zorgt voor extra sfeer. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, die ook kan verwarmen.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kokend waterkraan. Het composieten werkblad en de ruime hoeveelheid kastruimte maken de keuken praktisch in gebruik.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De diepe tuin is grotendeels bestraat, volledig omheind en voorzien van beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging en dankzij de hoekligging is er een handige zij-achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en de hoofdslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet. Daarnaast is vanaf de overloop een aparte wasruimte bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime bovenverdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapruimtes. Eén daarvan geeft toegang tot een ruime bergvliering, waardoor er ook aan bergruimte geen gebrek is.
Bijzonderheden
- Hoekwoning uit circa 1960;
- Woonoppervlakte circa118 m²;
- Perceeloppervlakte circa191 m²;
- Vier slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- Achtertuin met zij-achterom;
- Vrijstaande houten berging met elektra;
- 25 zonnepanelen op de oost- en westzijde van het dak;
- EnergielabelB, geldig tot 11 maart 2034;
- Vloerisolatie;
- Cv-ketel vernieuwd in 2021;
- Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond;
- Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer;
- Open haard;
- Op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen;
- Oplevering in medio februari 2027.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
01-02-2027
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, openhaard, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud
436 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
72 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

REEUWIJK B 2408
Oppervlakte
191 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000
  2. 10-06-2024 · Blauw Makelaars
    Verkocht geboden
  3. 27-03-2024 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 495.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.325/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Goghstr. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Groen van P. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod
  • Groen van P. 31 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 513,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.947,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamerlingh Onnesstraat 2

De WOZ-waarde van Kamerlingh Onnesstraat 2 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerlingh Onnesstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reeuwijk-Brug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Gouda 3.91 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.33 km · Treinstation
  • Bodegraven 4.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk ligt tussen de 495.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamerlingh Onnesstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamerlingh Onnesstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 2 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 495.000 en € 543.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.958 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.472 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 601 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kamerlingh Onnesstraat 2 al te koop?

6 weken, sinds 25 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 120 m² groot. Het perceel is 191 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 4,5 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Reeuwijk-Brug-Midden te wonen?

Er wonen ongeveer 1.055 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.