Onder bod
Kamerlingh Onnesstraat 2 2811 TD Reeuwijk
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
516.000
Wonen
118 m2
Perceel
191 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Reeuwijk, met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen het winkelcentrum met o.a. de supermarkt en eetgelegenheden, openbaar vervoer, de basisschool en sportaccommodaties op nog geen 10 minuten loopafstand. Ook het Reeuwijkse Plassengebied en het Goudse Hout zijn op loopafstand gelegen. Deze woning leent zich er uitstekend voor om dorps, maar toch centraal te wonen. Zo liggen uitvalswegen naar bijvoorbeeld Rotterdam, Utrecht en Den Haag op vijf minuten rijden. Liever naar de stad? In een kwartier fietsen is de historische binnenstad van Gouda bereikbaar, een plek waar zich vele winkels, restaurants en terrasjes bevinden.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats en laadpaal. Entree/hal met toilet v.v. duoblok en fonteintje, meterkast, trapopgang en ruime trapkast. Toegang tot de woonkamer, welke voorzien is van airconditioning die ook kan verwarmen. De brede raampartijen aan de voor- en achterzijde (doorzonwoonkamer) zorgen voor veel daglichttoetreding. Het karakteristieke balkenplafond met inbouwspots en de hout gestookte open haard maken de woonkamer tot een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een kokendwaterkraan, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en beschikt over veel kastruimte.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en gang.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld, volledig omheind en voorzien van diverse vaste beplanting. Door de diepte van de tuin, is het hier ’s avonds nog heerlijk van de zon genieten. Tevens bevinden zich in de tuin een houten berging, een opslagruimte en een zij-achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten, waarbij de vaste kastruimte in de hoofdslaapkamer is voorzien van louvredeuren. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. Via de overloop is verder nog een wasruimte toegankelijk, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt.
Tweede verdieping:
Grote overloop welke is voorzien van een houten vloer. Deze ruimte wordt momenteel als slaapruimte gebruikt, door het afsluiten van de trap kan deze ruimte werkelijk als slaapkamer in gebruik worden genomen. Via deze ruimte is er toegang tot de andere slaapkamer, welke voorzien is van vloerbedekking. De slaapkamer biedt toegang tot een ruime bergvliering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1960
- Woonoppervlak: ca. 118 m²
- Zonnige achtertuin
- 25 zonnepanelen (op oost en west daken)
- CV-ketel in 2021 vernieuwd
- Vier slaapkamers
- Op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.390
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 75m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- REEUWIJK B 2408
- Oppervlakte 191m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
516.000
+5.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.390/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk ligt tussen de 451.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamerlingh Onnesstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamerlingh Onnesstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamerlingh Onnesstraat 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,91 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 1,08 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus