Huispedia
158 m2 wonen
412 m2 perceel
4 kamers
A

Monseigneur Borretstraat 30

158 m²
412 m²
4 kamers
A
5375 AC Reek
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 665.000
€ 4.209/m²
Vraagprijs per m²
€ 592K – 667K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prettige locatie aan een rustige parallelweg in het centrum van Reek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar in 2018/2019 compleet verbouwd en uitgebouwd. Hierdoor is een moderne en comfortabele gezinswoning ontstaan die zo goed als nieuw aanvoelt. Met 158 m² woonoppervlakte, een perceel van 412 m², drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, een garage met aansluitende feest-/hobbyruimte én een fijne achtertuin met vrij uitzicht is dit een woning die veel wooncomfort en verrassend veel ruimte biedt.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, waar de grote raampartijen voor veel daglicht zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de zijkant van de woonkamer is een fijne speelhoek gecreëerd. De open indeling zorgt ervoor dat de verschillende leefruimtes mooi met elkaar in verbinding staan, terwijl iedere plek toch een eigen karakter heeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en dankzij de airconditioning is het hier ook tijdens warme dagen aangenaam. Vanuit de woonkamer is bovendien een ruime kelderkast bereikbaar.
De woonkamer gaat naadloos over in de keuken met aangrenzende eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een warme houtlook, beschikt over een royaal kookeiland en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Bij de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor hier een heerlijke plek is ontstaan om uitgebreid te tafelen en samen te komen. De openslaande deuren bij de eethoek geven rechtstreeks toegang tot de tuin en versterken de prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is volop ruimte voor extra voorraad en bergruimte. Ook bevindt zich hier het toilet. Vanuit de bijkeuken loop je direct de achtertuin in, waardoor deze ruimte tevens uitstekend als praktische achter-entree kan worden gebruikt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De royale master bedroom beschikt over airconditioning en een ruime inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, heeft hier bovendien volop mogelijkheden: de royale master bedroom met aangrenzende inloopkast biedt voldoende ruimte om de indeling aan te passen en een vierde slaapkamer te realiseren.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is volop praktische bergruimte aanwezig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook buiten is het heerlijk wonen. De woning ligt aan een rustige parallelweg en beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit met plaats voor twee auto's. Via de achterom bereik je de verzorgde achtertuin met gazon, terras en een royale overkapping. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. Het achtergelegen park zorgt bovendien voor een vrij en groen uitzicht aan de achterzijde.
Naast de woning bevindt zich de garage met openslaande garagedeuren richting de oprit. Aansluitend bevindt zich een verrassend leuke feest-/hobbyruimte. Een geweldige extra ruimte voor een gezellige avond met vrienden, het uitoefenen van een hobby of gewoon als plek om lekker te ontspannen.
Een complete, ruime en vrijwel geheel vernieuwde gezinswoning op een fijne plek midden in Reek. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten!
Bijzonderheden
• 158 m² woonoppervlakte
• Perceel van 412 m²
• Verbouwd en uitgebouwd in 2018/2019
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• Airconditioning beneden en boven
• 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
• Garage met feest-/hobbyruimte
• 10 zonnepanelen
• Energielabel A
• Achtertuin met overkapping en vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 592.000 - 667.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
412 m2
Inhoud
647 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 665.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 592.000 – 667.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.981/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder Z. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod
  • Heijtmorgen 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16830
€
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Monseigneur Borretstraat 30

De WOZ-waarde van Monseigneur Borretstraat 30 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Borretstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Reek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Ravenstein 7.49 km · Treinstation
  • Wijchen 9.14 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 15.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 30 in Reek ligt tussen de 592.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monseigneur Borretstraat. Met een vraagprijs van € 665.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monseigneur Borretstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.