Walstraat 47-A 5371 AL Ravenstein

162 m²
wonen
140 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 578.000 – 671.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
34 m²
Tuin
€ 578.000 – 671.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walstraat in Ravenstein ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Walstraat 47-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1800, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Ravenstein, dan ben je hier aan het juiste adres. Walstraat 47-A is gelegen in de leuke buurt Ravenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin 34m2 (op het noord-oosten)
  • Dakterras: 23m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (23m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • RVS00 A 1897
  • Oppervlakte 140m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walstraat 47-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 671.000
Woningwaarde
+8.51%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 592,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1002,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Walstraat 47-A

De WOZ-waarde van Walstraat 47-A is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 47-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.587
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 1.8km - Treinstation
Wijchen 8.6km - Treinstation
Oss 14.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bogaard 0.71km - School
Openbare Basisschool 'T Ravelijn 0.71km - School
Basisschool Sint Jozef 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walstraat 47-A in Ravenstein ligt tussen de 578.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walstraat 47-A? Bekijk het complete waarderapport.