9155 AK Raard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spriens in Raard ligt deze vrijstaande woonboerderij. Spriens 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spriens. Als we naar het perceel kijken is dit 84.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Raard, dan is dit de buurt die je zoekt. Spriens 7 is gelegen in de fijne buurt Holwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raard, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spriens 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Spriens 7 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spriens en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spriens 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spriens 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Trekwei 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beyweg 3
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 590.000
Trekweg 10
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Blankenstrj. 32
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Trieme 37
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bantswei 7
64 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Nieuwebildt. 32
163 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raard schatten we de waarde van Spriens 7 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spriens 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
