Vossendonk 30 4942 CC Raamsdonksveer
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.663) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.929/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Woning met voldoende mogelijkheden in Raamsdonksveer
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan biedt deze eindwoning in Raamsdonksveer een interessante mogelijkheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een achtertuin op het noordwesten, een overkapping en een stenen berging. De woning dient op diverse punten gerenoveerd te worden, maar biedt een goede basis voor kopers die graag zelf de indeling, afwerking en uitstraling bepalen.
Kenmerken
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Raamsdonksveer.
- Eindwoning met extra privacy en lichtinval.
- Vier slaapkamers.
- Voor- en achtertuin.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten.
- Overkapping en berging.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens af te werken.
INDELING
Bij binnenkomst tref je een woning aan die op diverse punten aandacht en modernisering vraagt. Voor kopers die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken, biedt dit de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht aan te pakken.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een praktische en eigentijdse woonindeling. Ook de keuken kan worden gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar.
Verdeeld over de twee verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Ook de badkamer is toe aan renovatie en biedt de mogelijkheid om een nieuwe indeling en afwerking te realiseren.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een overkapping en berging. De overkapping biedt een praktische plek om beschut buiten te zitten en de berging zorgt voor extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Ligging
De woning ligt in Raamsdonksveer, een dorp binnen de gemeente Geertruidenberg. In de omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden.
Ook de bereikbaarheid is goed. Via de omliggende uitvalswegen zijn onder andere Geertruidenberg, Oosterhout, Breda en de A27 goed bereikbaar. Daarmee is Raamsdonksveer een praktische woonomgeving voor zowel gezinnen als starters.
Interesse?
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen inzicht kunt moderniseren en zie je de mogelijkheden van deze woning? Plan dan een bezichtiging en bekijk zelf wat deze woning en de locatie in Raamsdonksveer te bieden hebben.
Voor de verkoop van deze woning wordt gebruikgemaakt van de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en een projectnotaris: Burgemeestre & Partners Notariaat Den Haag.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.663
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vossendonk 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Vossendonk 30 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossendonk en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vossendonk 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 14 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 14.52 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 14.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.195
- Waardetrend afgelopen jaar +1.68%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vossendonk 30 in Raamsdonksveer ligt tussen de 320.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossendonk. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossendonk 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd