Burg. Moonshof 28 4944 WE Raamsdonk
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De afwerking is netjes en rustig. Het voelt meteen goed als je binnenkomt. De ruimtes sluiten logisch op elkaar aan en het geheel is verzorgd.
De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte die prettig aanvoelt en makkelijk in gebruik is.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. Strak afgewerkt en praktisch ingericht.
Via een vaste trap kom je op de zolder. Een volwaardige verdieping die netjes is afgewerkt en direct te gebruiken. Een extra ruimte die zich makkelijk aanpast aan hoe je woont.
Ook de wasopstelling is hier geplaatst.
Wat je niet direct ziet maar wel merkt, is het comfort. De woning is gasloos, voorzien van aardwarmte en overal vloerverwarming. Dat maakt het hier het hele jaar door aangenaam.
De tuin ligt op het zuiden en is overzichtelijk aangelegd en biedt ruimte voor een zithoek. Achterin staat een berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar.
Een huis waar het dagelijks gewoon goed loopt.
Benieuwd hoe het in het echt is? Je bent van harte welkom om te komen kijken.
Pluspunten
• Instapklaar en verzorgd afgewerkt
• Volledig gasloos met aardwarmte
• Vloerverwarming in de hele woning
• Energielabel A
• Drie slaapkamers eerste verdieping
• Vaste trap naar de zolder
• Zolder netjes afgewerkt en direct bruikbaar
• Moderne badkamer met ligbad en douche
• Keuken met kokend water kraan
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Vrijstaande berging en achterom
• Rustige en overzichtelijke woonomgeving
Over Raamsdonk
Raamsdonk is een dorp waar het leven overzichtelijk en rustig aanvoelt. Een plek waar het dorps voelt zonder dat het stilvalt.
De woning ligt in een jonge woonwijk met een open opzet en een fijne mix van bewoners. Hier woon je rustig, met alles dichtbij wat je nodig hebt.
Over de gemeente Geertruidenberg
Raamsdonk valt onder de gemeente Geertruidenberg. In de directe omgeving vind je Raamsdonksveer en Geertruidenberg met winkels, scholen en andere voorzieningen.
Via de uitvalswegen ben je zo onderweg richting Breda, Oosterhout of Gorinchem. Zo woon je rustig, terwijl de rest van de regio goed bereikbaar blijft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg. Moonshof 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg. Moonshof 28 zich door de tijd ontwikkeld?-19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Burg. Moonshof 28 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Moonshof en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Moonshof 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Gilze-Rijen 11.78 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.91 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 16.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.061
- Waardetrend afgelopen jaar +2.9%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burg. Moonshof 28 in Raamsdonk ligt tussen de 455.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg. Moonshof. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg. Moonshof 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.