Twickel 51 8103 HJ Raalte

192 m²
wonen
260 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 621.000 – 694.000
38 m²
Buitenruimte
€ 621.000 – 694.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Twickel in Raalte ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Twickel 51 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Twickel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Twickel 51 is gelegen in de gezellige buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 735 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twickel 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 621.000 – 694.000
Woningwaarde
+1.84%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17530
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Twickel 51

De WOZ-waarde van Twickel 51 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twickel en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Twickel 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.572
  • Woningwaarde jaartrend +1.38%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 1.06km - Treinstation
Heino 7.84km - Treinstation
Dalfsen 11.63km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Vogelaar 0.41km - School
De Linderte 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Rietkraag 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Twickel 51 in Raalte ligt tussen de 621.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twickel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Twickel 51? Bekijk het complete waarderapport.