In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torenvalk 2 Raalte is

€ 653.000 - 759.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Torenvalk 2 8103 GK Raalte

238m²

476m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torenvalk in Raalte ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Torenvalk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Torenvalk. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Torenvalk 2 is gelegen in de gezellige buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 476 m2
  • Inhoud 910 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenvalk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 653.000 – 759.000
Woningwaarde
+1.28%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 801,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Torenvalk 2

De WOZ-waarde van Torenvalk 2 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenvalk en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Torenvalk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.391
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 1.44km - Treinstation
Heino 8.27km - Treinstation
Dalfsen 11.78km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Vogelaar 0.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Rietkraag 0.38km - School
De Linderte 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Torenvalk 2 8103 GK Raalte

238m²

476m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenvalk 2 in Raalte ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenvalk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Torenvalk 2? Bekijk het complete waarderapport.