8103 DB Raalte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Patrijs in Raalte ligt deze uniekevrijstaande woning. Patrijs 58 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Patrijs. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Patrijs 58 is gelegen in de leuke buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijs 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Patrijs 58 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijs en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijs 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijs 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Monumentstr. 19
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Enkstraat 17
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Kievit 22
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Kemphaan 31
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.500
Oosterveen 17
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Arendshorst 19
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Wulp 55
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Zwaluw 33
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Kloosterhoek 21
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte schatten we de waarde van Patrijs 58 nu tussen € 459.000 en € 534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijs 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
