8102 KE Raalte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de het Erf in Raalte ligt deze unieke en riante eengezinswoning. het Erf 1-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 791 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
het Erf 1-A is gelegen in de leuke buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Erf 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van het Erf 1-A is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Erf en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van het Erf 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Erf 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Westdorplaan 245-A
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 672.500
de Hoven 17
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 557.000
Pimpernel 9
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
de Hilde 30
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 745.000
de Spinde 110
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 635.000
de Brink 21
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 700.000
de Heerd 113-B
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 419.000
het Erf 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 625.000
de Hoven 7
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 575.000
Iepensingel 176
185 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte schatten we de waarde van het Erf 1-A nu tussen € 761.000 en € 885.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Erf 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
