logo Huispedia

Almelosestraat 73

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Almelosestraat 73 8102 HC Raalte

Realistische woningwaarde € 466.000 - 501.000
Wonen 127 m2
Perceel 472 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Almelosestraat in Raalte ligt deze prachtige eengezinswoning. Almelosestraat 73 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Almelosestraat 73 is gelegen in de gezellige buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 472 m2
  • Inhoud 414 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Almelosestraat 73 in Raalte

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 466.000 - 501.000
+7.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Almelosestraat 73 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Almelosestraat 73 in Raalte ligt tussen de 466.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Almelosestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Almelosestraat 73? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Almelosestraat 73.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
99 m² -28 m²
525 m² +53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
95 m² -32 m²
562 m² +90 m²
tussenwoning
€ 320.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lavendel 21
Lavendel 21 Raalte
76%
146 m² +19 m²
260 m² -212 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
110 m² -17 m²
365 m² -107 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
2
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Raalte


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Almelosestraat 73

De WOZ-waarde van Almelosestraat 73 is 390.000 euro. Dit bedrag is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almelosestraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Almelosestraat 73.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Almelosestraat 73 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,51 km
Bushalte 0,89 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 15,74 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 1,27 km
Basisonderwijs 1,19 km
Voortgezetonderwijs 2,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.751

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Almelosestraat 73.