8102 GR Raalte · Bijgewerkt op 1 juli 2026
102 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 552.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Beukenhof in Raalte ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. de Beukenhof 40 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Beukenhof 40 is gelegen in de fraaie buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van de Beukenhof 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van de Beukenhof 40 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Beukenhof en 15% lager dan de realistische woningwaarde van de Beukenhof 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Beukenhof 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
de Beukenhof 14
100 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
de Beukenhof 3
83 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 495.000
de Beukenhof 34
98 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 462.500
de Beukenhof 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 459.000
de Beukenhof 17
104 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Marktstraat 10-D
106 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Deventerstr. 21
91 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 495.000
de Beukenhof 26
84 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 419.000
Mettingenla. 194
94 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Mettingenla. 202
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Beukenhof 40 op € 552.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Beukenhof 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)