In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korenstraat 38 Raalte is

€ 869.000 - 1.009.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Korenstraat 38 8102 BB Raalte

205m²

695m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 oktober 2022

Vraagprijs

€ 745.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Korenstraat in Raalte ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Korenstraat 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Korenstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2
  • Inhoud 845 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korenstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 869.000 – 1.009.000
Woningwaarde
+0.3%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24150
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 873,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Korenstraat 38

De WOZ-waarde van Korenstraat 38 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korenstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.565
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 0.36km - Treinstation
Heino 7.32km - Treinstation
Dalfsen 12.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oostenwind 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bolster 1.12km - School
Brede School Kwintijn 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Korenstraat 38 8102 BB Raalte

205m²

695m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korenstraat 38 in Raalte ligt tussen de 869.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korenstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.