In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hartkampweg 91 Raalte is

€ 484.000 - 562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Hartkampweg 91 8101 WB Raalte

128m²

259m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hartkampweg in Raalte ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hartkampweg 91 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hartkampweg 91 is gelegen in de fijne buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hartkampweg 91 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
+1.12%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15050
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Raalte

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 169,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Hartkampweg 91

De WOZ-waarde van Hartkampweg 91 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hartkampweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hartkampweg 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.554
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 1.65km - Treinstation
Heino 7.42km - Treinstation
Dalfsen 13.23km - Treinstation
Scholen
Brede School Kwintijn 0.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Korenbloem 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bolster 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Hartkampweg 91 8101 WB Raalte

128m²

259m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hartkampweg 91 in Raalte ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hartkampweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hartkampweg 91? Bekijk het complete waarderapport.