8101 NR Raalte · Bijgewerkt op 4 juni 2026
85 m² wonen · 7.356 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel D
Gewilde buurt: 69% verkocht boven de vraagprijs
€ 596.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stobbenbroekerweg in Raalte ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stobbenbroekerweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.356 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stobbenbroekerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stobbenbroekerweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Raalte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Stobbenbroekerweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Stobbenbroekerweg 13 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stobbenbroekerweg en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Stobbenbroekerweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stobbenbroekerweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 599.000
Wijheseweg 6
86 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Stobbenbroe. 14
114 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 585.000
Hogeweg 28
117 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 795.000
Hogeweg 23
99 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 695.000
Wijheseweg 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 475.000
Enkstraat 118
67 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
het Hoogela. 20
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 555.000
Heetenseweg 7
117 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 625.000
Oosterenkweg 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Lemelerveld. 41-A
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stobbenbroekerweg 13 op € 596.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stobbenbroekerweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)