8101 HG Raalte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rozemarijn in Raalte ligt deze unieke eengezinswoning. Rozemarijn 18 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozemarijn 18 is gelegen in de leuke buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Rozemarijn 18 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozemarijn en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozemarijn 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozemarijn 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 469.000
Saffraan 67
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 469.000
Melisse 34
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 539.500
Westdorplaan 251-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
de Meibree 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 332.500
Laurier 16
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 379.500
Venkel 35
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Bevernel 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.500
Wijnruit 8
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 390.000
Pimpernel 41
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Lavendel 11
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte schatten we de waarde van Rozemarijn 18 nu tussen € 445.000 en € 499.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozemarijn 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
