Woningwaarde van Dumbarstraat 35 Raalte is
€ 376.000 - 437.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Dumbarstraat 35 8101 EB Raalte
106m²
236m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dumbarstraat in Raalte ligt deze bijzonderehoekwoning. Dumbarstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dumbarstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dumbarstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Dumbarstraat 35 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dumbarstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dumbarstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.572
- Woningwaarde jaartrend +1.38%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dumbarstraat 35 8101 EB Raalte
106m²
236m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dumbarstraat 35 in Raalte ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dumbarstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dumbarstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.