Biezenbleek 12 3297 GD Puttershoek
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.385) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.151/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze in 1987 gebouwde tussenwoning ligt in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorkant grenst het aan het voetpad, wat de ligging heerlijk rustig maakt.
De afwerkingen zijn eigentijds en als dit ook jouw smaak is, dan kun je er écht zo in.
Onderhoudsvriendelijk is de woning ook; met nieuwe kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas (2024) en nieuwe dakkapellen (2023), hoef je je over schilderwerk niet druk te maken.
De ruimtes zijn verrassend; met name de begane grond is vast veel groter dan je zou verwachten. Met drie slaapkamers op de verdieping en een open zolder, is er ruimte genoeg.
Kortom: een compleet huis met veel extra's.
De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toegang tot de leefruimte. Deze bestaat uit een royale woonkamer aan de voorkant. De open keuken aan de tuinzijde heeft een U-vormige inrichting en is uitgevoerd met inbouwapparatuur.
In de tussenhal vind je de toiletruimte en de trap naar de verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van twee mooie dakkapellen met geïntegreerde elektrische rolluiken. Hierdoor zijn de slaapkamers een stuk ruimer en lichter.
Er zijn drie goede kamers en een mooie badkamer. Deze biedt plaats aan een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet (Sanibroyeur). Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Dit is nu een grote open ruimte, met een dakraam.
Hier is plaats voor de wasapparatuur en de hybride cv-ketel, die in 2024 is vernieuwd.
Heb je behoefte aan een extra kamer of werkruimte? Dan is deze hier wel te maken.
De gehele woning is uitgevoerd met HR++ glas.
Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en er zijn ook rolluiken aanwezig op de begane grond. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Deze biedt genoeg ruimte om heerlijk te relaxen of spelen.
Achterin staat een houten berging, met daaraan een gezellige overkapping.
De woning staat op een perceel van 142 m² eigen grond.
Voor diegenen die Puttershoek niet kennen: het gevarieerde winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat, en Gall&Gall, bevindt zich op fietsafstand, als ook de basisscholen, bushalte en een leuk speeltuintje op loopafstand. Puttershoek heeft veel actieve sportverenigingen en een uitgebreid wandel- en fietsgebied langs De Oude Maas. Uitvalswegen naar de grotere steden zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.
Ben je benieuwd naar deze leuke woning die in het tweede kwartaal van 2027 beschikbaar is en wil je deze graag eens bekijken? Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.385
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Biezenbleek 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biezenbleek 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Biezenbleek 12 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenbleek en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenbleek 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Puttershoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.46 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Barendrecht 5.8 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 9.1 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 9.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.137
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Biezenbleek 12 in Puttershoek ligt tussen de 397.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biezenbleek. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biezenbleek 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd