Huispedia
131 m2 wonen
409 m2 perceel
7 kamers
D

Kerkstraat 60

131 m²
409 m²
7 kamers
D
3882 BT Putten
Vraagprijs
€ 795.000
In prijs verlaagd
€ 6.069/m²
Vraagprijs per m²
€ 668K – 759K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 220 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

42 dagen te koop
30% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bent u op zoek naar een vrijstaande jaren-30 woning met veel leefruimte, een centrale ligging én een ruime tuin? Dan is Kerkstraat 60 in Putten absoluut een bezichtiging waard. Deze karaktervolle vrijstaande woning ligt midden in het centrum van Putten en biedt met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 131 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een royaal perceel van 409 m² een ideale combinatie van comfort, privacy en praktische woonruimte. Bovendien zijn de eerste en tweede verdieping het afgelopen jaar volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld, waardoor de woning klaar is voor de toekomst.
De ligging van deze woning is zonder meer uniek. U woont hier op een centrale locatie in het gezellige dorpscentrum van Putten, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden en terrasjes. Voor een kop koffie, een uitgebreide lunch of een avond uit hoeft u de auto nauwelijks te gebruiken. Daarnaast bevindt u zich aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De uitgestrekte bossen van de Veluwe, heidevelden, wandelroutes en fietspaden liggen op korte afstand en bieden eindeloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Indeling
Begane grond: via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de ramen aan meerdere zijden profiteert deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, waardoor een prettige en open leefomgeving ontstaat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een praktische verbinding met het achtergelegen deel van de woning. Aansluitend treft u een badkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of voor wie gelijkvloerse voorzieningen waardeert. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Via de achtergelegen centrale ruimte bereikt u zowel de tuin als de vrijstaande garage. Deze royale buitenruimte tussen woning en garage zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen.
Eerste verdieping: de eerste verdieping is in het afgelopen jaar volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld, waardoor een moderne en praktische woonverdieping is ontstaan die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed. Aangrenzend bevindt zich een fraaie walk-in closet, waardoor kleding en accessoires overzichtelijk kunnen worden opgeborgen. Deze combinatie zorgt voor luxe en extra wooncomfort. De andere twee slaapkamers zijn ook goed bemeten. Dankzij de dakkapellen en raampartijen beschikken deze kamers over veel daglicht. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en aansluitingen voor een wastafel(meubel). De badkamer vormt een waardevolle aanvulling op de reeds aanwezige badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten. De vernieuwde indeling, de strakke afwerking en de prettige lichtinval zorgen ervoor dat deze verdieping direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De open zolderverdieping strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en beschikt dankzij de ramen in de gevels over een aangename hoeveelheid daglicht. Het dak is recent van binnenuit geïsoleerd en vraagt alleen nog een afwerking naar wens. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte, maar biedt door de nokhoogte van 2,34m daarnaast tal van andere gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, sportruimte of een combinatie van slapen en werken.
Een van de grote verrassingen van deze woning is de royale achtertuin. Op het perceel van 409 m² geniet u van veel buitenruimte, privacy en groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten en ontspannen. Verder beschikt de tuin over een groot gazon, diverse beplanting en meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Of u nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of lange zomeravonden buiten doorbrengen, deze tuin biedt daarvoor alle ruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, de oprit heeft namelijk een lengte van 15 meter!
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen in het centrum van Putten;
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Hoofd slaapkamer is voorzien van een walk-in closet;
- Eerste en tweede verdieping in het afgelopen jaar volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld;
- Royale tuin met veel privacy;
- Vrijstaande garage;
- Ruim perceel van 409 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 131 m²;
Bent u op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande woning op een toplocatie in het centrum van Putten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die Kerkstraat 60 te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.069
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
409 m2
Inhoud
529 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 795.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.

€ 668.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.435/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 78 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Engweg 59 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • van Damstra. 21 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 227,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.298,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 662.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 60

De WOZ-waarde van Kerkstraat 60 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Putten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Putten ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.64 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Putten 3.57 km · Treinstation
  • Ermelo 4.86 km · Treinstation
  • Harderwijk 8.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 60 in Putten ligt tussen de 668.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kerkstraat 60 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 668.000 en € 759.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.069 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.205 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 30% van de 222 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kerkstraat 60 al te koop?

6 weken, sinds 30 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 131 m² groot. Het perceel is 409 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Putten op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Ermelo op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Harderwijk op 9 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Putten-Centrum te wonen?

Bewoners geven de wijk Putten een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.455 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.