Poolseweg 27-113 3881 RC Putten
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.255) ligt 51% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.570/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een bijzonder pluspunt is dat de huidige eigenaren de woning zelf nooit recreatief hebben gebruikt. De recreatiewoning is uitsluitend ingezet voor verhuur, waardoor zij zich reeds heeft bewezen als interessant verhuurobject. De volledige inventaris blijft achter, zodat u direct kunt starten met verhuren of zelf kunt genieten van uw eigen plek op de Veluwe.
Recreatiepark “De Eyckenhoff” ligt op een prachtige locatie aan de rand van de Veluwe, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Vanuit het park staat u binnen enkele minuten midden in de natuur. Daarnaast bevinden gezellige plaatsen als Putten, Ermelo, Harderwijk en Nijkerk zich op korte afstand. De centrale ligging maakt het park geliefd bij rustzoekers, natuurliefhebbers en recreanten die willen genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft.
Indeling: Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de sfeervolle uitstraling van de woning. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de woning voorzien van buitenzonwering, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De recreatiewoning beschikt maar liefst over drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en voorzien van een grote ingebouwde kast. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse eenpersoonsbedden en de derde slaapkamer is ingericht met een praktisch stapelbed. Hierdoor biedt de woning voldoende slaapplaatsen voor het hele gezin of voor verhuur aan grotere gezelschappen.
De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens langere verblijven.
Ook buiten heeft deze recreatiewoning veel te bieden. Het ruime perceel van 343 m² eigen grond is verzorgd aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en beschikt over meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van een plek in de zon of juist in de schaduw. De houten buitenberging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen oprit.
Kenmerken
• Perceeloppervlakte 343 m² eigen grond
• Volledige inventaris inbegrepen
• Zeer geschikt voor recreatieve verhuur
• Interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel
• Ook geschikt voor combinatie van eigen gebruik en verhuur
• 3 slaapkamers
• Buitenzonwering aanwezig
• Wasmachine aanwezig
• Onderhoudsvriendelijk kunstgras
• Houten buitenberging aanwezig
• Eigen oprit op eigen terrein
• Gelegen midden in de natuur van de Veluwe
• Permanente bewoning niet toegestaan
Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond, met drie slaapkamers, complete inventaris én uitstekende verhuurmogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze aantrekkelijke recreatiewoning op "De Eyckenhoff" te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 119.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.255
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
-
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 159 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PUTTEN E 1232
- Oppervlakte 343m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Poolseweg 27-113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poolseweg 27-113 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Putten
De WOZ-waarde van Poolseweg 27-113 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolseweg en 52.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poolseweg 27-113.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bosgebied en Krachtighuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.32 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Barneveld Noord 6.46 km · Treinstation
-
Putten 7.43 km · Treinstation
-
Barneveld Centrum 8.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 712.443
- Waardetrend afgelopen jaar +10.55%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Poolseweg 27-113 in Putten ligt tussen de 221.000 en 241.000 euro. Deze waarde is 44.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolseweg. Met een vraagprijs van € 119.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poolseweg 27-113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd