Klavetterstraat 8, Putte
97 m²
111 m² perceel
4 kamers
€ 299.000
Hoog in de markt
Sint Dionysiusstraat 37 4645 HJ Putte
€ 347.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
389.000
Wonen
114 m2
Perceel
389 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze twee onder een kap woning, compleet met een garage en een ruim perceel van 389 m², biedt een uitgelezen kans voor diegenen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met voldoende buitenruimte. Gelegen aan een doorgaande weg in Putte
Alle voorzieningen zijn in Putte aanwezig zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden (de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend). U kunt heerlijk wandelen en fietsen in het Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse heide. Bovendien bent u binnen 20 minuten in Antwerpen met zijn leuke buurten en vele winkelstraten.
Het bouwjaar van het woonhuis is 1963. Het huis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen en houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak en gedeeltelijk een bitumineuze dakbedekking. Daarnaast zijn er houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning heeft een inhoud van circa 522 m³ en een woonoppervlakte van circa 114 m².
Indeling
Begane grond:
De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een plavuizen vloer, wandcoating van epoxy, en een gespoten plafond. Er is een meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar aanwezig.
Het toilet vindt u ook in de hal. Het is gedeeltelijk betegeld, wandcoating van epoxy, en een plavuizenvloer.
De woonkamer heeft een laminaat vloer, granol wanden, een gemetselde schouw met openhaard en een plafond met balken. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken.
Deze woonkeuken heeft een plavuizen vloer, gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk stucwerk wandafwerking en een plafond met balken. De keukeninrichting is in een L- opstelling en voorzien van aanrechtblad, anderhalve spoelbak, 4 pits gasfornuis en afzuigkap, oven plus koelkast. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken waar u via een deur naar de tuin kunt komen.
De bijkeuken heeft een plavuizenvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en ook hier de wandcoating van epoxy. In de ruimte is de cv-installatie geplaatst, en aan de andere kant draagt een wastafel bij aan de praktische kant van de ruimte
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping.
Deze is voorzien van vloerbedekking en wandcoating van epoxy. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime bergkast.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft vloerbedekking, behangwandafwerking, kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat, behang wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik.
De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat, behang wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik.
De badkamer op de eerste verdieping heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden en is ingericht met een wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. Ook hier kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik.
Zolder
De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en heeft voldoende bergruimte. Het dak is geïsoleerd.
Garage;
Achter de woning is de garage gesitueerd. De garage heeft een betonnen vloer en een kanteldeur, betonnen kozijnen met enkelglas en nog een aparte deur. De garage is via de achtertuin te bereiken en voor de garage is nog voldoende ruimte om een auto te parkeren. Achter in de tuin staat ook nog een hoge carport.
Tuin en verdere inrichting
De ruime achtertuin is voorzien van een terras, gazon, plantenborders met diverse meerjarige beplanting. De tuin is volledig omheind met aan de zijkant een poort naar de voortuin.
Bijzonderheden
- Twee onder een kapwoning;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De woning heeft een grote zolder met mogelijkheden;
- Ruime garage;
- Eigen oprit achterzijde woning;
- Centrale ligging aan een doorgaande weg;
- Achtertuin en zij tuin met toegangspoort;
- Rolluiken aanwezig;
- Energielabel D;
- Bij verkoop zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!
Schriftelijkheidsvereiste:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge vereenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als en ‘ondertekende koopovereenkomst’
Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 347.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.044
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Dionysiusstraat 37 in Putte
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 355.000 -
389.000
+6.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 347.000
€ 3.044/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Dionysiusstraat 37 in Putte ligt tussen de 355.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 347.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Dionysiusstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Dionysiusstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2024
Te koop
€ 347.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woensdrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woensdrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Dionysiusstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woensdrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Dionysiusstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,60 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 9,61 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.825
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Dionysiusstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Dionysiusstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Dionysiusstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Dionysiusstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus