Onder bod
Pastoor Dierickstraat 9 4645 EK Putte
€ 279.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
295.000
Wonen
70 m2
Perceel
214 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime hoekwoning, gelegen in het centrum van Putte, biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, evenals drie slaapkamers en een energielabel A, is deze woning klaar om te betrekken.
Putte is een dorp dat uitgebreide voorzieningen biedt, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, een huisartsenpost, fysiotherapiepraktijk en diverse winkels, allemaal op loopafstand bereikbaar.
De natuur rondom Putte is bijzonder mooi. U kunt genieten van ontspannende wandelingen en fietstochten in het nabijgelegen Moretusbos of het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse Heide, gelegen op de grens tussen Nederland en België.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een trapkast en een vernieuwde toiletruimte uit 2022 aan. De trap leidt naar de eerste verdieping, terwijl u vanuit de hal toegang heeft tot de woonkamer. De knusse woonkamer is voorzien van een tegelvloer en wandradiatoren, en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Twee openslaande tuindeuren leiden naar de achtertuin, terwijl de moderne keuken uit 2022, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, ingebouwde koelkast en vriezer, zich in een hoekopstelling bevindt en vanuit de woonkamer bereikbaar is. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin.
Zowel de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning als het raam in de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele woning is uitgerust met dubbel glas en houten kozijnen, met uitzondering van de tuindeuren, die zijn voorzien van kunststof kozijnen.
Eerste verdieping:
Bij het betreden van de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De hele eerste verdieping is voorzien van een keurig gelegde laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2022, beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, raam, radiator, plafondspotjes en een tweede toilet.
De wasruimte aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, en is voorzien van een raam voor natuurlijke verlichting en ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een recent geplaatste vaste trap (2024) bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte herbergt de opstelplaats voor de Remeha CV-ketel uit 2018 en beschikt over een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Met de toevoeging van de trap naar deze verdieping is het eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning nog meer mogelijkheden biedt.
Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het noorden en is deels betegeld en deels voorzien van gras.Dankzij deze ligging geniet u de hele dag door van zonlicht. De tuin is toegankelijk via een zijingang en beschikt over een wateraansluiting. Aan het einde van de tuin bevindt zich een stenen berging en een ruime overkapping, waardoor u ook bij minder weer buiten kunt blijven genieten.
De stenen berging is voorzien van elektra-aansluiting en enkel glas, waardoor deze veelzijdige ruimte kan dienen als opslagplaats, hobbyruimte of werkplaats.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Vernieuwde badkamer (2022)
- Vernieuwde keuken (2022)
- Vernieuwd toilet (2022)
- Remeha CV ketel (2018)
- Vaste trap naar tweede verdieping geplaatst in 2024
- Ruime achtertuin op het noorden met overkapping, schuurtje en achterom
- Energielabel A
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze leuke woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.986
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PUTTE B 4053
- Oppervlakte 214m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
295.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.986/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte ligt tussen de 267.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Dierickstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Dierickstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Dierickstraat 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 18,75 km |
Bushalte | 0,61 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 10,33 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 8,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Dierickstraat 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus