logo Huispedia

€ 279.000 k.k. (€ 3.986/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Pastoor Dierickstraat 9 4645 EK Putte

€ 279.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 267.000 - 295.000
Wonen 70 m2
Perceel 214 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL OF VIA FUNDA***

Deze ruime hoekwoning, gelegen in het centrum van Putte, biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, evenals drie slaapkamers en een energielabel A, is deze woning klaar om te betrekken.

Putte is een dorp dat uitgebreide voorzieningen biedt, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, een huisartsenpost, fysiotherapiepraktijk en diverse winkels, allemaal op loopafstand bereikbaar.
De natuur rondom Putte is bijzonder mooi. U kunt genieten van ontspannende wandelingen en fietstochten in het nabijgelegen Moretusbos of het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse Heide, gelegen op de grens tussen Nederland en België.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een trapkast en een vernieuwde toiletruimte uit 2022 aan. De trap leidt naar de eerste verdieping, terwijl u vanuit de hal toegang heeft tot de woonkamer. De knusse woonkamer is voorzien van een tegelvloer en wandradiatoren, en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Twee openslaande tuindeuren leiden naar de achtertuin, terwijl de moderne keuken uit 2022, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, ingebouwde koelkast en vriezer, zich in een hoekopstelling bevindt en vanuit de woonkamer bereikbaar is. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin.
Zowel de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning als het raam in de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele woning is uitgerust met dubbel glas en houten kozijnen, met uitzondering van de tuindeuren, die zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:

Bij het betreden van de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De hele eerste verdieping is voorzien van een keurig gelegde laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2022, beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, raam, radiator, plafondspotjes en een tweede toilet.
De wasruimte aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, en is voorzien van een raam voor natuurlijke verlichting en ventilatie.

Tweede verdieping:

Via een recent geplaatste vaste trap (2024) bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte herbergt de opstelplaats voor de Remeha CV-ketel uit 2018 en beschikt over een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Met de toevoeging van de trap naar deze verdieping is het eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning nog meer mogelijkheden biedt.

Tuin:

De tuin is gunstig gelegen op het noorden en is deels betegeld en deels voorzien van gras.Dankzij deze ligging geniet u de hele dag door van zonlicht. De tuin is toegankelijk via een zijingang en beschikt over een wateraansluiting. Aan het einde van de tuin bevindt zich een stenen berging en een ruime overkapping, waardoor u ook bij minder weer buiten kunt blijven genieten.
De stenen berging is voorzien van elektra-aansluiting en enkel glas, waardoor deze veelzijdige ruimte kan dienen als opslagplaats, hobbyruimte of werkplaats.


Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Vernieuwde badkamer (2022)
- Vernieuwde keuken (2022)
- Vernieuwd toilet (2022)
- Remeha CV ketel (2018)
- Vaste trap naar tweede verdieping geplaatst in 2024
- Ruime achtertuin op het noorden met overkapping, schuurtje en achterom
- Energielabel A

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze leuke woning!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1955
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 214 m2
  • Inhoud 306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • PUTTE B 4053
  • Oppervlakte 214m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 267.000 - 295.000
+5.93% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 279.000 € 3.986/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte ligt tussen de 267.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Dierickstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 45
Molenstraat 45 Ossendrecht
73%
74 m² +4 m²
173 m² -41 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 31
Molenstraat 31 Ossendrecht
66%
96 m² +26 m²
187 m² -27 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stenenhoef 31
Stenenhoef 31 Ossendrecht
66%
72 m² +2 m²
147 m² -67 m²
tussenwoning
€ 149.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Europastraat 31
Europastraat 31 Ossendrecht
64%
88 m² +18 m²
182 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Dierickstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 279.000
De Makelaardije

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woensdrecht


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woensdrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor Dierickstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woensdrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Dierickstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,75 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 10,33 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 8,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.200

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Dierickstraat 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Dierickstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Dierickstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pastoor Dierickstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus