Verkocht
Mauritsstraat 1 6155 LM Puth
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
325.000
Wonen
128 m2
Perceel
212 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het geliefde Puth kunnen wij u deze fijne twee onder een kap woning aanbieden.
De woning is rustig gelegen en heeft een goed onderhoudsniveau.
Een verlengde garage, een vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapel en 4e slaapkamer.
De gevel is opnieuw gevoegd en gestraald waardoor het een verzorgde uitstraling heeft.
Kortom een woning met een prettig leef- en wooncomfort.
Komt u binnenkijken, wij leiden u graag rond!
Indeling:
Begane grond
Verzorgde voortuin en oprit.
Overdekte entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, muurkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Toegang naar de ruime woonkamer, deze heeft veel lichtinval en is voorzien van een plavuizen vloer en open haardpartij. De schuifpui met harmonica hordeur geeft toegang naar de tuin.
De semi open keuken heeft een witte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat met wasemkap, oven, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en close in boiler.
De tuin is een aangename plek om tot rust te komen, goede bezonning, gelegen op het Zuiden en heeft een terras met royale overkapping en buitenkeuken.
Vanuit het overkapt terras heeft u toegang tot de zeer diepe verlengde garage (15.20 diep) met deur in elektrische kantelpoort.
Deze ruimte is ideaal voor de klusser of voor praktijkruimte aan huis.
Eerste verdieping
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer.
Slaapkamer I : 3.96*3.87m
Slaapkamer II : 3.39*2.75m
Slaapkamer III : 3.32*3.18m met airco (2021) en bergkast.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel in meubel, 2e toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar.
Hier is een fijne plek met 4e slaapkamer gerealiseerd voorzien van een dakkapel, dakraam en 4 royale bergkasten.
Separate bergruimte met opstelling cv ketel.
Overige bijzonderheden:
- Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, woonkamerraam is in 2023 voorzien van
HR ++ beglazing, de badkamer en slaapkamer voorzijde hebben nog enkel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken (voorzijde zijn in 2019 vervangen, woonkamer elektrisch bedienbaar).
- Deels dakisolatie (hoofddak) en gevelisolatie.
- Voorste gedeelte van garagedak is vervangen in 2022.
- Cv ketel Nefit Trendline met slimme thermostaat uit 2023 is eigendom.
- De gevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2014.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 95m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritsstraat 1 in Puth
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 292.000 -
325.000
+9.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.258/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mauritsstraat 1 in Puth ligt tussen de 292.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Breyenrode 45
Schinnen
83%
157 m²
+29 m²
230 m²
+18 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mauritsstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
22-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritsstraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,66 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 1,71 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 4,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.587
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritsstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus