Limbostraat 52 1448 TR Purmerend

89 m²
wonen
115 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 417.000 – 485.000
40 m²
Tuin
€ 417.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Limbostraat in Purmerend ligt deze unieke eengezinswoning. Limbostraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Limbostraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Limbostraat 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Weidevenne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, aanbouw, mechanische ventilatie, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 40m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (6m2) , Zolder (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Limbostraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 485.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13270
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Limbostraat 52

De WOZ-waarde van Limbostraat 52 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limbostraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Limbostraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.382
  • Woningwaarde jaartrend +0.89%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 0.21km - Treinstation
Purmerend 2.23km - Treinstation
Purmerend Overwhere 3.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Marimba 0.24km - School
Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld 0.51km - School
Openbare Basisschool Oeboentoe 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Limbostraat 52 in Purmerend ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Limbostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Limbostraat 52? Bekijk het complete waarderapport.