Houtbaai 4 1448 SJ Purmerend
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.182) ligt 45% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.961/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkomen met een goed gevoel:
Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: dit is een huis met ruimte en licht. De ruime hal geeft je toegang tot het hart van de woning en zet direct de toon. Alles voelt open, logisch ingedeeld en prettig in gebruik.
Woonkamer met licht en verbinding:
De woonkamer is echt zo’n plek waar je graag bent. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De strakke afwerking, plavuizenvloer en vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en verzorgd geheel. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel.
Praktische open keuken:
Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken in L-opstelling. Een fijne, praktische ruimte met veel werk- en bergruimte en alles wat je nodig hebt: een Bosch inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriezer en een spoelbak. Alles overzichtelijk en direct bij de hand.
Vier slaapkamers en volop mogelijkheden:
Op de eerste verdieping heb je vier goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een nette, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt is aanwezig.
Extra ruimte op de bergzolder:
Via de vlizotrap bereik je de royale bergzolder die zich over de volledige woning uitstrekt. Meer dan genoeg opslagruimte, maar ook een plek die je eventueel naar eigen wens kunt benutten als hobby- of werkruimte.
Buiten genieten in alle rust:
De tuin rondom het huis is netjes aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor je altijd een plek hebt in de zon of juist in de schaduw. Privacy, groen en rust staan hier centraal.
De woning is gelegen aan het water en beschikt over een vlonder, waar je heerlijk kunt zitten met een goed boek. Een fijne plek om te ontspannen of juist gezellig samen te zijn.
Omgeving:
In de directe omgeving bevindt zich het grotere open landschap rond De Purmer, een historisch polder- en natuurgebied net buiten de bebouwde kom van Purmerend. Dit gebied vormt een belangrijk groen uitloopgebied voor de wijk en biedt weidse uitzichten, sloten en wandel- en fietsroutes door het typisch Noord-Hollandse polderlandschap. Daardoor woon je hier niet alleen aan het water, maar ook op korte afstand van een uitgestrekt en rustig groengebied waar natuur, recreatie en ruimte centraal staan.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis?
Houtbaai 4 laat zich het best ervaren tijdens een bezichtiging. Plan snel een afspraak en ontdek zelf hoeveel ruimte en comfort dit huis je te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 869.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.182
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 189m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Tuin rondom
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Houtbaai 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtbaai 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Houtbaai 4 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtbaai en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houtbaai 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.791
- Woningwaarde jaartrend +2.05%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Houtbaai 4 in Purmerend ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtbaai. Met een vraagprijs van € 869.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtbaai 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.