80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Lekker makkelijk! Even snel boodschappen doen na je werk of sushi of pizza afhalen? Het Van Damplein is echt naast het appartement gelegen.
Geen zorgen maken over grote klussen en verhuizen zonder zorgen naar een twee kamer appartement waar alles al helemaal geregeld is, ideaal als je je wooncarrière zorgeloos wilt starten! En dan ook nog eens de energiekosten tot een minimum beperkt, want je woont in een optimaal geïsoleerd en recent gebouwd appartement met energielabel A. Als je komt wonen in het twee kamerappartement op Melbournestraat 32 in Weidevenne, woon je in een kant en klaar appartement waar klussen niet nodig is en wat ook nog eens lekker licht is dankzij drie grote schuifpuien in de woonkamer. Welkom bij appartementencomplex Yulara, dit kleinschalige complex bestaat uit 12 appartementen en op de begane grond is een kantoor gelegen. De servicekosten zijn voor dit appartement maar € 75,90, goedkoper vind je niet! De VvE is in uitstekende financiële conditie. Doordat het complex in 2007 is gebouwd en je toekomstige buren allemaal zuinig op het complex zijn, hoef jij je geen zorgen te maken over de toekomst. Je betaalt maandelijks deze bijdrage aan de VvE en deze zorgt er dan voor dat het gebouw goed onderhouden blijft. Dat is het mooie aan wonen in een appartement, als het goed geregeld is (en dat is het hier) hoef jij je alleen maar te bekommeren om de binnenkant van het appartement. En laat die binnenkant er nu ook eens top uit zien! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is middels een brede trap bereikbaar. Wanneer je binnenstapt, stap je meteen binnen in de nieuwe keuken. Deze is namelijk in 2018 vernieuwd en deze is van het merk Bruynzeel. Als inbouwapparatuur kunnen we je noemen: een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een combi- oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een mooi ceasar stone aanrechtblad. Vervolgens is er ruimte genoeg om je hoekbank te plaatsen en een grote eettafel neer te zetten. Het woongedeelte is verder afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Aan de linkerzijde van het appartement vind je vervolgens als eerste een kast waar je gemakkelijk je wasmachine kwijt kunt. Hierna het toilet en in de volgende ruimte vind je de badkamer. Deze heeft een wasmeubel en een nette douche. Vanuit het eetgedeelte bereik je tot slot de slaapkamer welk op dezelfde wijze is afgewerkt als de rest van het appartement. Leuk aan dit appartement is dat het geheel aan de westkant is gelegen, waardoor je hier in de middag volop zon hebt. Op drie verschillende plekken zijn schuifpuien aanwezig, ofwel franse balkons, welke voor voldoende licht en frisse lucht zorgen. Op de begane grond is nog een gedeelde fietsenberging aanwezig. Weidevenne is trouwens echt een heel gewilde plek om te wonen. Dit komt natuurlijk omdat alle huizen recent zijn gebouwd en er dus over het algemeen weinig onderhoud nodig is. Daarbij heeft Weidevenne een heel fijn winkelcentrum: het Van Damplein. Hier zijn twee supermarkten, drogisten, Action, pizza, koffie, sushi, maar ook Harry de Groot, de beste bakker van Purmerend en wat dacht je van een super fijne bloemwinkel, welke midden op het plein is gelegen? Elke donderdag is er een weekmarkt te vinden, die door alle inwoners van Weidevenne goed bezocht wordt. Reis je veel met het openbaar vervoer, ook dan woon je hier ideaal, het treinstation is op een paar minuten lopen gelegen en ook de busverbinding is erg goed te noemen. Ben jij klaar voor een probleemloos begin van je wooncarrière? En ben jij nieuwsgierig of Melbournestraat 32 wellicht het appartement is waar jij naar op zoek bent? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Melbournestraat 32
De WOZ-waarde van Melbournestraat 32 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melbournestraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Melbournestraat 32.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Melbournestraat 32 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Melbournestraat 32 in Purmerend ligt tussen de 338.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Melbournestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Melbournestraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
