Huispedia
46 m2 wonen
2 kamers
A

Gangeslaan 55-X

46 m²
2 kamers
A
1448 BV Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.978/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 326K
Huispedia Woningwaarde
2009
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Namens Van Overbeek Makelaars Purmerend bieden wij je dit fraaie en lichte 2-kamer topappartement aan, gelegen aan de Gangeslaan 55X in de geliefde wijk Weidevenne in Purmerend.
Het appartement bevindt zich op de tweede etage van een goed onderhouden appartementencomplex met een financieel gezonde en actieve VvE. Je woont hier op een ideale locatie: op loopafstand van winkelcentrum Weidevenne, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer (bus en trein). Binnen enkele minuten bereik je met de fiets het centrum van Purmerend.
De woning is instapklaar en praktisch ingedeeld. Je beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een inpandige berging/wasruimte aanwezig. De lichte woonkamer met Frans balkon zorgt voor een prettige woonbeleving en sluit naadloos aan op de complete keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een bartafel.
Wat direct opvalt, is de nette afwerking. Het appartement beschikt over strakke wand- en plafondafwerking, een verzorgde vloer en hoge plafonds van circa 2,80 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon.
Op de begane grond heb je de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling en parkeren kan eenvoudig voor de deur van het complex.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit een uitstekende kans. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren of dit jouw nieuwe woning wordt.
Bijzonderheden:
- Parkeren voor de deur
- Energielabel A
- Verwarming via stadsverwarming (vloerverwarming)
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper (notaris binnen werkgebied)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 326.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Corridorflat
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
151 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 174 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 29-05-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
    Prijs verlaagd
  3. 29-04-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 295.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.739/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Melbournest. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Gangeslaan 55-J Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Gangeslaan 55-N Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10450
€
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 236,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.143,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gangeslaan 55-X

De WOZ-waarde van Gangeslaan 55-X is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gangeslaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gangeslaan 55-X.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 174,- /mnd
Kosten € 174 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 1.23 km · Treinstation
  • Purmerend 1.53 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 3.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gangeslaan 55-X in Purmerend ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 31.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gangeslaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gangeslaan 55-X? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.