Voorbuurt 51 1448 LB Purmerend

170 m²
wonen
175 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 699.000 – 812.000
2019
Bouwjaar
€ 699.000 – 812.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorbuurt in Purmerend ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Voorbuurt 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Voorbuurt 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Weidevenne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorbuurt 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 699.000 – 812.000
Woningwaarde
-0.96%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19470
Hypotheeksom € 761000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1119,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Voorbuurt 51

De WOZ-waarde van Voorbuurt 51 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorbuurt en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorbuurt 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.382
  • Woningwaarde jaartrend +0.89%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 1.53km - Treinstation
Purmerend 1.84km - Treinstation
Purmerend Overwhere 3.15km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Weidevogels 0.67km - School
De Bloeiende Perelaar 0.94km - School
Basisschool De Marimba 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorbuurt 51 in Purmerend ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorbuurt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorbuurt 51? Bekijk het complete waarderapport.