Huispedia
108 m2 wonen
149 m2 perceel
4 kamers
A

Lauwersmeer 141

108 m²
149 m²
4 kamers
A
1447 LE Purmerend
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 460K – 514K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Genieten op volle teugen!
Wanneer je komt wonen aan de Lauwersmeer 141 in Purmerend, zul je zeker gaan genieten.
Deze fijne tussenwoning met twee kunststof dakkapellen is de afgelopen jaren flink onder handen genomen.
Het resultaat? Een fantastisch en sfeervol huis op loopafstand van alle voorzieningen!
Een bijkomend voordeel is dat het huis gelegen is aan een autovrije straat.
We vertellen je graag meer over de buurt en het huis.
Laten we beginnen bij de buurt.
De Purmer-Zuid is een kindvriendelijke en rustige wijk. Dat dit de plek is waar veel mensen graag wonen, snappen wij helemaal. De wijk is ruim opgezet en lekker groen, en je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er verschillende basisscholen en ligt winkelcentrum Meerland—met twee supermarkten, een bakker, viswinkel en diverse andere winkels—op fietsafstand.
Daarnaast heb je het Leeghwaterpark op loopafstand en kun je in het nabijgelegen Purmerbos heerlijk wandelen. Dit is een wijk waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen, zonder dat je je zorgen hoeft te maken. Er rijden geen auto’s voor de deur, want dit huis ligt aan een voetpad. Aan het einde van de straat is bovendien een speeltuin gelegen. En toch kun je de auto vlak bij het huis kwijt, want in de directe omgeving zijn meer dan genoeg parkeerplekken.
Via de mooi aangelegde voortuin kom je bij de voordeur van de woning.
In de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken.
In 2017 is de begane grond grondig aangepakt, met onder andere een nieuw toilet, vloerverwarming en een nieuwe keuken. De keuken, die aan de voorzijde is geplaatst, is voorzien van diverse apparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven en een dubbeldeurs koel-/vrieskast met waterdispenser.
De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen. Wordt het toch wat te zonnig? Dan is er een zonnescherm uit 2018.
Op de eerste verdieping vind je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2024. Deze kamer beschikt bovendien over airconditioning. Dankzij de rolluiken kun je hier heerlijk donker slapen.
De badkamer is in 2017 vergroot én compleet vernieuwd. Het resultaat is een super fijne ruimte, voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel.
De tweede verdieping kreeg in 2024 een nieuwe dakkapel, compleet met hor en rolluiken. Hierdoor is hier een fijne derde slaapkamer ontstaan. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, en wie nog meer opslag wenst kan hier eenvoudig een vliering realiseren.
De achtertuin is in 2018 vernieuwd en is een heerlijke plek om in de warmere maanden te genieten van de zon. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier tot de late uurtjes zon hebt.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een sedumdak uit 2022. Deze berging is de perfecte plek voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Alles op een rij:
- Instapklaar huis
- De afgelopen jaren flink gemoderniseerd
- Twee nieuwe dakkapellen (2024)
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een autovrije straat
- NHG grens gaat per 2026 omhoog naar €470.000,-
Genieten op volle teugen doe je op Lauwersmeer 141 in Purmerend. Word jij enthousiast van dit fijne huis?
Maak dan snel met ons een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 460.000 - 514.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
371 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 03-04-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 460.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.509/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grevelingen. 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Brielsemeer 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Lauwersmeer 207 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.590,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lauwersmeer 141

De WOZ-waarde van Lauwersmeer 141 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lauwersmeer en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lauwersmeer 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.92 km · Treinstation
  • Purmerend 2.48 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lauwersmeer 141 in Purmerend ligt tussen de 460.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lauwersmeer. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lauwersmeer 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.