Kennemerland 65 1447 BJ Purmerend

125 m²
wonen
141 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 497.000 – 578.000
70 m²
Tuin
€ 497.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt veel daglicht modern
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kennemerland in Purmerend ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kennemerland 65 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kennemerland 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Purmer-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++ 1.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Tuin rondom 70m2
  • Dakterras: 8m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (10m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kennemerland 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 578.000
Woningwaarde
-0.92%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Kennemerland 65

De WOZ-waarde van Kennemerland 65 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennemerland en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kennemerland 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.411
  • Woningwaarde jaartrend +2.43%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.35km - Treinstation
Purmerend 1.66km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 3.74km - Treinstation
Scholen
Montessori School 0.27km - School
Openbare Basisschool De Delta 0.34km - School
Oecumenisch Basisschool Het Baken 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kennemerland 65 in Purmerend ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kennemerland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kennemerland 65? Bekijk het complete waarderapport.